公众现在浏览建屋发展局网站查询组屋转售价资料时，马上就可以知道有关单位的屋契还剩下多少年。
建屋局网站的组屋转售价页面向来提供七个栏目的资料，即组屋的大牌号码、地址、楼层范围、面积与屋款、转售价、转售注册日期，以及从哪一年开始计算屋契。
不过，这个页面最近添加了多一栏的“剩余屋契”（remaining lease）信息，这个栏目让使用者可看出各转售单位的屋契剩下多少年。
因此，无论卖方或买家，进入这个页面后就能看到八个栏目的组屋转售资料。
页面也说明，“剩余屋契”是根据屋主提呈组屋转售申请的时间算起。
例如，搜索位于大巴窑过去半年易手的五房式组屋单位，就可看出12月的三个转售单位中，还有93年屋契的大巴窑私人组屋the peak@toa payoh，以93万元易手。剩余两个则是剩下76年屋契的大巴窑1巷单位（售价75万元），还有剩下79年屋契的7巷单位（售价69万元）。所有的基本转售资料可以一目了然。
戴玉祥产业研究部东南亚区域主管李乃佳受访时说：“页面增添‘剩余屋契’的栏目，买家就可以计算是否够钱购买某个单位的转售组屋，尤其是那些屋契剩下不多的组屋。”
不过，他也表示，屋契即使剩下不多的组屋单位并不会因为添加了这个栏目而难出售，因为页面上的销售单位数目和转售价都已反映了有关单位剩余的屋契。
市场分析员认为，建屋局网站的页面增设“剩余屋契”的栏目是个受欢迎的做法，卖方和买家都非常需要这些资料。
era产业主要执行员林东荣受访时说，买家在选购99年屋契的房地产时，必须考虑这个单位的剩余屋契有多少年。
对于那些屋契剩下少过60年的单位，买家如果要动用公积金来支付抵押贷款，所能动用的公积金款额是有限制的。
“建屋局在网站的页面添加这个‘剩余屋契’的栏目是个好的做法。无论卖方和买家在做决定的时候都需要这些资料，再也不必像过去那样要再自行计算。”
建屋局在网站页面添加这个“剩余屋契”的栏目是个好的做法。无论卖方和买家在做决定的时候都需要这些资料，再也不必像过去那样要再自行计算。
——era产业主要执行员
林东荣
