香港新闻网11月24日电 据香港《大公报》报道，九仓(00004)分拆的九仓置业地产(01997)昨首日上市，集团主席吴天海出席上市仪式後表示，分拆九置独立上市是为市场增加选择，若投资者欲投资香港收租物业，可选择九置，喜欢投资其他业务的投资者可选择九仓。对於分拆後的九仓未来部署，他表示，集团内部暂时未有再重组业务的计划，但未有回应会否私有化九仓。
九仓与会德丰(00020)分工方面，吴天海称两者均投资物业，九仓的管理及销售业务是由会德丰负责，未来将继续此项安排；他又指，九仓将发展新业务，原则是“不熟不做”，皆因集团较熟悉地产与物流，会先在这两方面寻找机会。
分拆後的九仓及九置的估值均高於分拆前的九仓，吴天海认为，投资者在不同时间有不同喜好，股价由市场决定。对於今年零售市道，他表示，今年第二季香港零售出现小牛市，相信是受惠於股市、楼市造好，而旗下商场受奢侈品销售带动，不论牛市或熊市都会加租。
九置首挂牌 大摩看53元
九置上市首日，开市报54.5元，为全日最高位，最低曾见49.5元，较开市价低9.17%；收市报50元，低开市价8.26%。
大摩报告指出，对九置评级“与大市同步”，基本目标价53元，该行指九置为香港最大型纯商业零售地产营运商，派息比率达65%，加上负债比率较低，料可支持未来进一步投资及分派股息。大摩称，香港零售销售於今年中转为正面，料处复苏初段，该行预测，九置於2017至2019年每股盈利为3.05、3.03及3.19元，料每股派息为1.89、1.97及2.07元。
