香港新闻网5月11日电 香港《经济日报》11日发表题为“摆脱折腾老路 拓地须新思维”的文章，全文如下：
港府昨提出收地清拆补偿和安置新方案，提供更大诱因，加快腾出棕地或农地发展。此方向正确，政府亦应广纳意见，用新思维处理涉及收地发展的瓶颈，才能加快释放土地。
加大经济诱因 加快清拆搬迁
按发展局公布的新方案，不论项目规模，今後清拆行动将划一补偿安置安排，现金特惠津贴金额上限由60万增至120万元，申请者资格由现时需住满10年缩短至两年；至於受影响的住户可免经济审查，在港已住满7年便可获安置入住房协屋邨。
新方案明显是针对过去不时出现一些棕地、农地的经营者或住户，不满赔偿和安置等而坚拒搬迁的问题。涉及人数虽然不多，却往往旷日持久，甚至爆发严重冲突。现在政府主动先行加大搬迁诱因，图减折腾，反映政府非常重视觅地，愿意聆听和接纳外界意见，改善现行做法，加快释出土地来发展，这值得社会支持。
至於一些坚持务农的农户，不在意金钱赔偿，只在意是否获安排另一幅农地继续耕作生活；政府亦须关顾他们的需要，安排另觅合适农地，如此才能加快清拆过程，尽快释出土地。
开发棕地与农地，只是土地大辩论中的一个选项，其他选项都同样遇到不少障碍，同样需要尽早有较好的处理方法。因若沿用旧思维，难以摆脱耗时争拗、原地踏步的困局，故当局宜像处理清拆补偿安置一样，拆墙松绑，以新思维以至新机制解套。
例如，即使棕地和农地的住户或经营者迁走，政府还须处理地价赔偿问题。现时有建议以公私合作模式开发，不同持份者反应亦多属正面，问题是担心被指官商勾结，故都抱观望态度，等待土地专责供应小组完成谘询後提交报告。
好方案不须等 尽快磋商落实
香港严重缺地，填海是最好方法，但需时长，要较快释出土地，发展棕地和农地既无可避免，方案可行便不要等，政府先行增加搬迁诱因，就做对了。
公私合作等一样需要处理，各方包括持份者只要有好建议，就应提出，政府则应续听取各方意见，积极考虑并与持份者尽快磋商，制定高透明度的新机制，释除公众疑虑，加快拓地步伐。
拓地刻不容缓，政府和持份者需以新思维应对，才能尽快释出土地解决燃眉之急。
