把储蓄拿去投资或可赚取更高的回报率，但财务规划师提醒，人们需在投资和负债之间取得平衡，方能确保财务健康，不能一味想着投资回报而让自己负债累累。
财务规划公司providend联合创办人兼总裁陈显耀受访时说：“纯粹从投资的角度而言，只要投资回报率高于房贷利率，把钱拿去投资，比提前偿还房贷来得合算。但我们不能忘记考虑的是，一个人整体的财务健康。”
“如果负债比率已很高，把钱拿去偿还房贷或是更合理的，因为没有人能保证你的投资一直向好，也没有人能肯定自己不会被裁。”
理想的财务规划中，一个人每月须偿还的抵押贷款不应超过月入的40％，所负债务也不应超过资产的50％。新加坡房价不低，国人要达到理想的负债状况未必容易。
不同的人生要求，也意味着不同的财务抉择。陈显耀说：“不是一切都能量化。有些人就是不想负债，喜欢那自由的感觉，喜欢可以随时辞去高薪工作、转换跑道。提前偿还房贷或许不合算，但能换取一片安心和自由，对一些人来说是无价的。”
建屋局贷款利率以公积金普通户头的利率为基础，外加0.1个百分点，而1999年以来，建屋局贷款利率一直保持在2.6％。
相较下，银行同业拆息率（sibor）过去数年一直保持在低位，与此挂钩的银行贷款利率因此持续低于建屋局的2.6％。这令部分屋主萌生再融资、改向银行贷款的念头，而这么做可省下的利息，甚至可能比提早偿还建屋局房贷来得多。
不过独立财务规划师刘崇瑜警惕，不是每名屋主都适合再融资。“受国际金融政策影响，银行利率日后可能上调，甚至超越建屋局，回到2008年前的水平。是否再融资因此得看个人承担风险的胃口。如果银行利率真的上扬，屋主是不能回头，再次向建屋局贷款的。”
屋主的年龄和贷款款额，也将决定银行是否愿意接下生意。
刘崇瑜说：“如果不太愿意承担风险，投资生财的经验也不足，那或许更理性的做法是‘节流’，即提早偿还建屋局贷款，省下利息。”
不过刘崇瑜也提醒有意提前偿还房贷者，做决定前一定要确保自己留有足够现金应急，也认真思考日后是否需要卖屋套现。
提前还建屋局房贷
能节省多少？
例①：
欠15万元房贷，贷款年限剩15年
●提前还1万元，可省4507元利息
●提前还2万元，可省8574元利息
例②：
欠20万元房贷，贷款年限剩25年
●提前还1万元，可省8810元利息
●提前还2万元，可省1万6815元利息
备注：按建屋局当前的2.6％贷款利率计算
