香港新闻网3月2日电 香港《大公报》2日发表题为“库房水浸 重拳填海造地正其时”的文章，全文如下：
新一份财政预算案各项措施主要目标之一是投资未来，在创新科技方面投资尤其大手笔，为发展高增值、多元经济创造更有利的条件。只要持之以恒，有望打造出经济增长新引擎，惟高地价、高楼价作为窒碍香港经济发展更上一层楼的最大拦路虎，恐持续制约经济增长与竞争力提升。
解决本港发展土地不足问题实在刻不容缓，期望当局尽快落实大规模开拓新发展用地的具体方案，其中透过填海开辟土地是目前最有效而可行的选项，以应付房屋、医疗安老与经济发展所需，切莫议而不决。事实上，本年度累积破纪录的财政盈余与储备，政府具备丰厚财力，全面啓动填海造地大计正其时。
发展局昨日公布下年度卖地计划，并优化政府地皮招标出售制度，公开落标者出价，有助增加卖地的透明度。值得留意的是，下年度首季政府推售地皮，连同铁路物业发展与市区重建局项目在内，合共提供约二千四百个单位，同比减少三成，难免予人住宅供应仍然有限的感觉。
其实，港府短中期土地供应，主要是透过土地改划得来，随时遇到环保团体或地区人士反对，令土地供应存在不确定变数。
事实上，国家经济步入新时代，香港迎来新机遇，如果此时不抓紧解决土地问题，则会限制香港未来发展。去年香港经济增长达到百分之三点八，预期今年可保持百分之三至四增幅。在千四亿财政盈余与万亿元财政储备支持下，预算案提出进一步押注五百亿元在创新科技，可见当局用心良苦，意图藉着创科带动香港经济结构升级转型。
预算案提出动用百亿元建设两个创新平台，目标是吸引世界科研机构与科技企业在港设立基地，大方向是正确的，但高地价、高楼价问题难免会削弱香港竞争力。多年前有美国大型科技公司以营商成本高为由，将在港投资数据中心计划搁置，土地荒问题窒碍香港经济发展可见一斑。
在土地供应专责小组就大规模开拓新发展用地提交正式报告之前，当局宜灵活变通，制定一些短期应对措施，纾解目前土地供应紧张情况。
一是可简化审批农地转作住宅发展用途，加快补地价商讨程序，释放更多私人住宅发展用地。
二是增加现有住宅项目发展密度，提高位於市区住宅用地的地积比率，以达到地尽其用的目的。
香港发展土地不足问题日趋严重，只有大规模填海造地，才能提供以百公顷计的发展用地，满足社会与经济发展所需。以十年建屋计划为例，拟定兴建二十八万个公营房屋，但目前发展用地存在一定缺口，需要积极觅地。同时，为了应付人口老龄化，未来十五至二十年要额外增加一万张病床，急需发展土地作扩建或增建医院。
库房“水浸”下，当局有更大财政空间进行大规模填海造地，以彻底根治土地荒顽疾。
