租户林凯欣六年后展开索赔官司，要向店主夫妇索赔近60万元，但法官判租户只能获四万多元的赔偿，租户不服，已准备上诉高庭。
与卖女装的租户闹意见，店主夫妇强行入店并更换锁头，扣押所有的商品和杂物，不让租户索回。
租户林凯欣（约45岁）六年后展开索赔官司，要向店主夫妇王亚力和洪妙香索讨杂物、装修费等近60万元的一般损害赔偿（general damages），另加加重（aggravated）赔偿和惩戒性（exemplary）赔偿。
她称当时店内有“至少一两万件商品”，每件卖5元的话，单单商品的损失就要5万至10万元。
不过，国家法院法官谢国权说，店内有“至少一两万件商品”是起诉人的说法，他无法凭这说法就作出这样的假设。
他也指租户只提供一些衣服的价格标签照片，却无法证明店内商品的种类和数量，而标签也只是租户的标价，无法反映市场实价，他因此无法确认租户的损失。
他判租户只能得1万3370元的一般损害赔偿。
另外，法官指租户没拖欠租金，店主却没预先通报她就入店，确实擅闯，须赔租户3万5000元的加重赔偿，总计4万8396元。
租户不服，已准备上诉高庭。
店屋位于武吉巴督东三道第283座，面积介于250到350平方米。
据了解，王亚力已于2008年过世。他儿子兼遗产代表人王志汉（约40岁）因此被列为答辩人之一。
根据判词，诉辩双方于2006年12月签租约，但租约才开始，双方就起争执。
纠纷的“沸点”是店主夫妇在2007年4月28日进入店屋，换掉锁头，扣押了所有商品和杂物，包括模特模型、电话、音响器材、冷气机、收银机等，拒绝归还租户。这些物件最终成了官司的焦点。
起诉人是在六年后（2013年）才入禀索偿，一直到去年8月，官司才了结。
起诉人不服只得四万多元的赔偿，要向高庭上诉。国家法院法官裁决的三个月后，发表判决理由。
证据显示，租户承租期间，发现店屋漏水，装修时发现店的面积比店主声称的小，双方起了争执。
当店主扣押商品后，租户不断要求他们归还，还发律师信，店主却称她欠租，要她清还，并接受他们列的商品清单，作为最终的和解条件。
但法官指出，证据显示，租户因为店主要求，其实已多缴租金到至少2007年6月，所以根本没有欠租这回事。
他说，店主扣押商品索赎，还强行要租户接受最终的和解条件，但他们无权这么做。
因店主愿意赔偿4000元的杂物费，这笔钱已超过租户能出示的冷气机、窗帘和装修的收据总合，所以法官下令杂物赔偿为4000元。
法官根据辩方提供的收据证明，裁定商品总值约9300元，一般损害赔偿总计1万3000余元。
法官认为，店主的行为确实构成严重伤害，所以租户可得加重赔偿，但店主的行为不至于过分到需要严惩，租户因此无法得到惩戒性赔偿。（人名译音）
