香港新闻网1月5日电 据香港《大公报》报道，经常被关注会走上私有化道路的九仓(00004)，昨日再有“拥趸”花旗指有机会获大股东会德丰(00020)私有化。有关言论刺激九仓股价大涨8.7%，收报30.6元。花旗称，九仓分拆九龙仓置业(01997)後，市值显着下降，基於前者与合德丰有业务重叠，後者现时对九仓私有化，困难度会较低。值得留意的是，花旗去年九月份曾发布同类报告，九仓当天股价应声上升3.5%；不过，由於是无米粥，股价在翌日便回吐3.6%。
另外，花旗继续看好本地收租股。花旗称，本地经济增长动力改善，会推升写字楼出租率；惟要注意中环至湾仔地区的新写字楼项目要到明年初才落成，估计需求要转移至非核心地区。零售物业方面，随着零售市场去年上半年见低回升，近期复苏步伐加快，上升周期料刚刚开展。花旗推荐九龙仓置业、领展、新世界(00017)，目标价分别为62.6元、83.5元和15.48元。九龙仓置业、新世界昨日股价升1%，分别报52.3元、11.98元；领展股价逆市跌0.2%，报73.5元。就今年本地楼价，花旗预期上半年住宅楼价会升10%，但下半年会回落5%。花旗称，本地拆息趋升，楼市爆破风险增加，地产公司可售资源增长空间不大，故地产股或跑输大市。
