香港新闻网12月16日电 据香港《文汇报》报道，融创中国(1918)昨宣布，以先旧後新方式按每股31.1港元配售2.515亿股，相当於已发行股本约6.07%及扩大後股本约5.72%，集资约78.22亿港元。配售价较周四收市价有约11.9%折让。受消息拖累，融创股价昨天大跌，最低见31.35港元，收报31.55港元，跌幅10.62%，贴近配股价。
半年内第二次配股
配售完成後，公司主席兼执行董事孙宏斌控制的融创国际投资控股有限公司及其一致行动人士持股比例将由50.7%摊薄至47.8%。今次是融创中国在半年内第二次配股，今年7月融创公布按每股18.33元配售2.2亿股，集资最多40.3亿元作一般营运资金。加上此次的配股融资，融创在半年内共融资约118亿元。
今年累升逾倍
融创股价今年累升几倍，高盛发表报告指，对融创评级为“中性”，目标价25港元，并表示是最後一份报告。高盛指融创翻几倍是由於公司楼盘预售表现强劲，其他内房企在今年首11个月销售额按年平均升幅为40%，但融创升超过130%。公司首11个月项目增加至超过300个，参考过去两年销售情况，假设每个项目销售额为12亿元人民币，料2018年预售总额为4,000亿元人民币，取得120亿元人民币现金盈利，然而融创现价为2018年现金盈利的9.5倍，同业平均为6倍。融创现有的土地储备估计足5年使用，相信目前股价已反映规模扩大後所有潜在利润。
高盛表示，融创现价为2017年资产净值溢价33%，为2018年现金盈利9.5倍，及2017年账面值4倍，其他内房股股价对比资产净值普遍折让30%，2018年现金盈利6倍，及2017账面值1.7倍。
