香港新闻网11月30日电 据香港《商报》报道，领展日前公布将以230亿元出售旗下17个商场，出售商场分布於屯门、马鞍山、黄大仙、九龙湾、深水埗、葵青区等。工联会议员麦美娟批评领展罔顾社会责任，又担心街市、商场等民生设施会沦为投资工具。她认为，政府必须介入领展出售商场问题，以履行解决的“三座大山”的承诺。
麦美娟促政府研抗衡方法
身兼立法会房屋事务委员会主席的麦美娟表示，有关商场的新买家是由一些基金和财团组成，质疑新买家有多大决心经营商场和街市，担心街市、商场等民生设施会沦为投资工具。
麦美娟又指出，政府承诺要解决的“三座大山”，即港铁票价、取消强积金对冲，以及领展问题，她认为，政府必须介入领展出售商场的问题，建议政府应进行高层次的跨部门会议，由行政长官林郑月娥亲自领导，研究如何利用相关契约规范新业主的行为，确保基层市民生活不受影响。她又指，为了抗衡领展，政府必须加快兴建公营街市，进一步检视街市政策，并发展墟市。
工联会议员何启明形容领展是以天价出售商场，忧虑会对基层市民生活带来很大影响。他又指出，担心商场买家会拆售商场的停车场车位，因而导致区内泊车问题更加严重。
柯创盛：密切监察买家动向
民建联议员柯创盛直言，领展过去拆售物业的经验“劣绩斑斑”，据外界分析，今次虽然由一个有实力及管理不同物业经验的买家接手，但毕竟买入价高於物业估值超过五成，担心这个“溢价”最终都会反映在租金上，继而转嫁至消费者身上。
他说，会密切监察新买家的动向，亦期望当局关注这些物业的经营变化，以确保转手後没有违反地契及房委会和领汇签订的限制性契诺，如不可以向社福机构乱加租或巧立名目乱收费等。
柯创盛亦关注到，近年拆售予其他买家的商场，均出现翻新後迫迁部分重要设施和封闭居民出入要道，这些做法对居民造成严重影响，认为政府必须正视有关问题，领展及新买家应承担社会责任。
