香港新闻网8月10日电 香港《经济日报》10日发表题为“加息周期将至 考验新生代财政能力”的文章，全文如下：
11家银行相继上调按揭息率，揭开加息周期序幕。本港已有12年未调整过最优惠利率(P)，新生代未见识过加息威力，切勿对加息掉以轻心，宜及早做好减省开支准备。
12年未加过P 青年勿掉轻心
花旗银行周二率先带头上调H按息率和P按息率，中小银行和4大银行其後有相同行动，令以银行同业拆息(H)为基准的H按息和P按的封顶息率，分别上调0.2厘和0.1厘，变相加息。
银行集体上调按息，皆因港滙今年走弱，令拆息上升，银行要争相调高定存息率来吸存款，当中中小银行压力最大，因他们向来要以高定存利率来吸客，令资金成本压力较大。中小银行想调升P，但又担心加P会流失客户，故上调按息以减资金压力，大银行见加按息可增加收入，也纷跟随。
大行加入加按息行列，预示加息周期将至，因储局已加了7次息，如无意外下半年还会多加两次，本港银行9月跟加机会大，若继续不跟，港美息差拉阔，资金流走将加剧。
再加上中美贸易战升级，美元持续走强，令资金从新兴市场流走，香港不但有加息压力，还有追加风险。
即使香港9月真的加息，相信加息次数和幅度有限，但加P对刚置业的新生代影响较大，因他们从未领略过加息对财政所造成的压力。本港对上一次加息周期是在2005至06年发生，一年内加息10次，P由5厘增至8.25厘。
累积加息效应 恐随时失预算
楼价飈升，很多年轻人都是靠父干才能勉强上车。若父母代缴首期，买入一个400万元楼盘，找银行造6成按揭，供30年，却遇上银行刚调升H按息锁息上限为P-2.65厘(实际息率为2.35厘)，每月供款要9,297元，比原先要多付245元。
倘若银行9月加息，供款又要再加多311元至9,608元，短短两个月就要供多556元，一年就要多供逾6,000元，足以去一次短途旅行，或购买一部新手机。在连番加息的累积效应下，对初次供楼人士会造成庞大财政压力，令他大失预算，可能要减少旅游次数和社交应酬。
故准业主入市前，须计算好自己在连番加息下的供款能力是否游刃有余，以免成了温水煮蛙，影响日常消费生活模式，甚至要节衣缩食。
