香港新闻网6月30日电 据香港《星岛日报》报道，特首林郑月娥昨日表示，因应居屋及绿置居实施新的定价机制，认为有需要更严格的转售限制，包括更长的转售年期，但需要交由房委会讨论。房委会委员郭伟强表示，昨天房委会资助房屋小组特别会议上，委员普遍认为既然定价机制调整，转售限制亦应更严格，但如何作适当调整仍要研究，会在下月十七日的会议再详细敲定。
另外，房委会昨日初步为就机制进行初步讨论时，有委员便关注日後定价时，地区差异究竟会否是考虑因素。据了解，运房局常任秘书长应耀康昨日在会上向委员大派“定心丸”，称房署过去为居屋定价时，也会考虑屋苑的周边因素，日後在定价时也会沿用类似做法，而林郑月娥昨日在记者会上指，地区差异会从“评估市值”时反映。
林郑月娥昨日在出席记者会时，承认留意有人担心居屋售价跟市价脱鈎後，地区差异因素将会难以反映出来，但她认为不会出现有关情况，“因为每一个楼的评估市值，就反映地域差异，不过在定价时折扣率划一，计算出来是五二折。”
据了解，有学者背景的房委会委员也直接问到居屋日後定价时，地区差异究竟会否是考虑因素。有委员引述运房局常任秘书长应耀康指，理解到委员现时的关注，但称过往为居屋定价时，也会考虑屋苑的周边因素，使用新机制时同样考虑地区因素是绝对没有问题，敲定细节时会再作研究。
