香港新闻网4月19日电 据香港《星岛日报》报道，由政府委任的土地供应专责小组下周四开始就十八个土地发展选项，展开五个月的公众谘询活动收集市民意见。专责小组昨日召开最後一次会议，据悉小组为了让收集意见的渠道更加多元化，决定加入以随机抽样方式进行的电话民调，连同原有的三个方式，多管齐下收集市民意见。不过，有经常进行民调的学者认为，收集意见渠道太多反而会令调查欠缺代表性，建议当局增拨资源，单以上门家访方式听取市民意见。
土地供应专责小组原本拟定主要透过在全港十八区摆设街站做问卷调查、上门家访和网上收集意见等方式，了解市民对土地供应的意见，但部分方式近期一直被质疑不够科学化，或侧重收集社会某一类别人士的意见。据了解，昨日再度召开会议的专责小组，考虑收集意见的覆盖层面及随机性，最终决定把传统电话民调，纳入收集意见方式。
据了解，专责小组在召开初期也曾考虑进行电话民调，但其後考虑到谘询过程涉及多达十八个供应选项，市民并不容易透过电话了解每个选项的细节，对此方式有一定保留。不过，小组考虑到收集意见方式应该较为多元化，最终亦改变初衷。消息人士指，电话民调将交由专业机构负责，但小组稍後仍需要确定不同收集意见方式的“评分”比重，并形容这是未来的关键工作。
不过，岭南大学公共管治研究部主任李彭广认为，公众谘询的收集意见方式不宜过於复杂，渠道太多反而有机会令部分市民重复计算，影响调查的代表性。“不是收集渠道愈多，所收集意见就较为广泛，代表性并不是这样理解，应考虑市民是否有同等被抽出问意见，因此只要有一个能确保随机性的方式便足够。”
他说，由於是次调查涉及较多选项，加上现时安装固网电话的住户减少，是次公众谘询未必适合单靠电话民调。他认为，由於港府掌握全港市民的地址，随机抽样住户，以上门家访方式收集意见，肯定会最具代表性，“虽然难免增加开支，但考虑是次调查的重要性，当局应增拨资源。”
另外，昨日在立法会财委会特别会议上，有议员关注本港愈来愈多“纳米楼”落成。
地政总署署长陈松青表示，技术上可以探讨在卖地条款设限，但也要视乎目前有否具体政策，厘定面积的标准。不过，运输及房屋局局长陈帆忧虑，如果为单位面积设下限，市民未必负担得到。
