香港新闻网2月14日电 香港《文汇报》14日发表题为“土地小组开发土地须大胆探索打破常规”的文章，全文如下：
土地供应专责小组(下称土地小组)昨日召开第10次会议，讨论包括改划电话机楼用地等可行性，惟认为需要克服多方面的技术性困难。土地小组成立以来先後讨论过船湾淡水湖建屋、重置货柜码头或发展上盖、发展郊野公园边陲等选项，总体而言是摆困难多、提建议少，提出的建议多是远水难救近火，令饱受房屋问题困扰的市民望楼兴叹。社会期待土地小组能突破常规，提出开拓土地的新思维新办法，不负设立土地小组的初衷。
香港不是没有土地，只是缺乏开拓土地的共识。特首林郑月娥上任後推动成立土地小组，就是希望土地小组就善用及开拓土地寻求各种可行方案，提出优化建议及创新意念，引导社会全面讨论，作出抉择，达成切实可行、有民意支持的觅地方案。这是成立该小组的缘起。
土地小组成立以来，先後开会10次，探讨过不同的开拓土地途径，但大部分结论都是困难重重，需时旷日持久。例如发展郊野公园边陲需时15至20年，重置货柜码头或发展上盖需至少15年，船湾淡水湖建屋需时超过20年。昨日讨论的电话机楼用地，小组认为81幅土地中只有2幅可研究发展；至於交通基础设施上盖发展，则在环境、工程和财务上有很大挑战，只能作为中长期选项。样样方案都是中长期方能落实，对解决当前土地供应短缺、改善市民居住环境不具现实作用。
毋庸置疑，开发土地牵涉环保、重建等问题，触及错综复杂的利益关系，面临的挑战不容低估，成立土地小组正是要发挥其集思广益的作用，打破困局。土地小组现时讨论的大部分选项并非新鲜话题，这些选项分别面对哪些困难，需要克服哪些技术和环境障碍，不少专家学者早有论及。开发土地要做到议而决、决而行，关键就在於土地小组提出创新突破的办法，引导公众讨论，凝聚共识，让有关讨论由“议”走向“决”。如果土地小组只是单纯地摆出各种困难，提出动辄十几二十年的时间表，一切从长计议，这对开发土地毫无助益。
土地问题是制约香港发展经济、改善民生的瓶颈，特首林郑月娥为土地小组设定18个月的时间提交报告，而非如其他小组有2至3年，反映开发土地的迫切性和重要性。香港楼价痛苦指数连年位列全球之首，公屋轮候时间愈来愈长，社会对土地小组的期待无疑是很高的。土地小组应秉持高度的责任感，敢於大胆探索，打破常规，提出令人眼前一亮的建设性建议，不负特首和市民所托。
