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香港房协四月加租8% 九月推富户政策

来源:香港新闻网 2018/1/11 http://www.28work.com/

房协辖下公屋将於四月一日加租百分之八。

  香港新闻网1月11日电 据香港《星岛日报》报道,继去年房委会旗下公屋加租一成後,房协昨亦宣布辖下三万二千多个单位,将於今年四月一日起,加租百分之八,平均每户需多交一百五十九元。同时房协亦决定於九月推出“租金援助”计画,及引入富户政策,并参考房委会设立单轨制度,未来租户如超出入息限额五倍、或家庭总资产净值超过限额一百倍,又或在本港拥有住宅,都须交还单位。不过,房协的富户措施只适用於新入住的申请人,或将租约转换予非户主配偶的情况,即绝大部分现有居民不受影响。

  房协近日完成一八至二〇年度的租金检讨,决定由四月一日起加租百分之八。两年来首次加租,涉及全部二十个辖下屋邨约三万二千多户,平均每户每月要多交一百五十九元。为协助有经济困难的租户,房协亦决定於今年九月起推出“租金援助”计画,在参考房委会的类似支援後,会为符合家庭总资产不超出所属屋邨的资产限额、入息低於限额的一半、符合单位最少居住人数、没有拥有本港住宅物业,及没有领取综援以上五个条件的租户,减免一半租金。

  同时,房协亦正式公布会同於九月一日实施富户政策,在新租约内加入资产入息审查条款,所有新签约的租户及转名时并非原户主配偶身分的新户主,在住满十年後要作申报,如在港拥有住宅物业、或超出入息限额五倍、或家庭总资产超出上限一百倍,符合以上任何一情况都要迁出单位。不过房协表示现时的租户,除非将单位转名予户主配偶以外的人士,否则不受影响,另外所有成员年满六十岁或领取综援的家庭亦不适用。房协指有关做法可更合理分配公屋资源,而随将来有更多资助房屋出售,或会吸引更多租户置业。

  公屋联会总干事招国伟指,是次加租幅度高於通胀,担心基层租户难以负担。他又不认同房协引入富户政策,认为於房委会实施後,可收回的单位不多,成效不明显。而民建联立会议员柯创盛亦对房协不顾市民意见坚持引入富户政策感失望。

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