熟食中心管理代理人陈章辉向管委会秘书张志坚做出四项指控，包括误导摊主，称每个摊位须支付5万元装修费。张志坚否认所有指控，反指有人刻意散播谣言，而且他也获得大部分业主的支持。
美世界熟食中心1750万元收购风波再起波澜，熟食中心管理代理人昨午对美世界中心商场管委会秘书做出四大指控，包括指他误导摊主须付5万元装修费，引导摊主放弃摊位。
商场管委会秘书张志坚（49岁）回答《联合早报》询问时，否认熟食中心管理代理人陈章辉（36岁）的指控，并说：“有人刻意散播谣言，在搞东搞西，我没有必要去回应，而且我也获得大部分业主的支持。”
本报去年4月独家报道，有投资者有意以1750万元，买下美世界中心四楼的熟食中心，重新发展成冷气食阁。但其中六个摊位的四名业主不赞成集体出售，因此交易至今未通过。熟食中心的三名信托人日前入禀高庭，要求法庭赋予他们权利完成交易，案件将于明年2月13日下判。
陈章辉昨日受访时表示，张志坚误导摊主，向他们声称每个摊位必须支付5万元装修费，否则无法达到国家环境局的标准，必须在农历新年后结业。大部分摊主向陈章辉透露，他们是听到必须支付高额装修费，才同意出售摊位的。
陈章辉指出：“我们后来请承包商进行估算，每个单位只须支付3000元装修费，如果换掉摊位内所有的防水装置，费用也仅1万元，完全不到张志坚所说的5万元，我相信摊主们被误导才同意出售摊位。”
据今年10月10日的商场常年会议记录显示，张志坚亦被指在担任秘书期间，在大会没有授权的情况下，代表管委会以业主身份签署了装修蓝图，将商场一部分公共产业割让给熟食中心。
当时的管委会因此到警局报案，并发律师信要求张志坚做出解释，同时也通报市区重建局。
本报已就此联系市区重建局，但至截稿为止未取得回复。
陈章辉强调熟食中心之前对此事毫不知情，有些摊主在知情后，对熟食中心收购计划的透明度产生怀疑，至今仍不赞成计划。
第三项指控则指张志坚在未经熟食中心许可下，同意将熟食中心的污水管接到商场管辖的三个新小吃摊，造成在今年11月中，污水管因负荷过度而爆裂，熟食中心因此须承担1万1000元的维修费。
陈章辉说：“以往污水管每两个月维修一次，现在需要每个月维修三四次，我们调查后才发现，是商场的人未经同意衔接污水管，造成污水管爆裂。污水管问题影响了摊主对熟食中心的信心，也使他们同意放弃摊位。”
最后一项指控，则是在本月5日举行的大会上，张志坚获得超过90多名业主的赞成票，重掌管委会秘书的职位。当时这90多名业者都不在场，是通过代理人进行投票。
然而，在场获得熟食中心信托人授权，代表在会上发言和投票的陈章辉却被禁言，无法代表熟食中心向管委会提出这些指控。
陈章辉因此表示，将在下周针对这些指控报警，并可能举报给分层地契局（strata title board），以撤销上个月大会的结果。
“我只是受熟食中心业主委托进行管理，收购计划跟我毫无关系，但商场管委会秘书的行为让我无法完成管理代理人的工作，也无法给熟食中心业主们一个合理的交代。”
