香港新闻网11月25日电 据香港《星岛日报》报道，《施政报告》建议将俗称“白居二”的白表免补地价购买二手居屋计画恒常化，房署经检讨後同意有关做法，初步建议以後每年提供三千个配额，当中一成给予单身人士申请，最快於明年第一季随发售新一批居屋单位，一并推出该批新增的“常设”配额，当局更表明在需要时，会考虑增加配额至五千个。不过，署方承认当计画恒常化後，有可能推高二手居屋价钱，亦会令补价单位减少，影响房委会收入。
消息指，房署已完成两轮“白居二”计画的检讨及建议恒常化，每年设三千个配额，家庭和一人申请者配额比例为九比一，若超额便以抽签分配。每年配额比例可以调整，倘若房委会资助房屋小组认为有需要，当局更会考虑再增加二千个配额，达至每年五千个。
当局计画在“白居二”恒常化後，往後每年约同一时间与传统居屋一起接受申请，并采用同一套入息和资产限额，申请人可以“二拣一”或同时选择两者，但两项计画将会分开搅珠，预计最快明年首季可以重推该项计画。
房署解释，将计画恒常化的理据，是在两轮临时计画下，已协助共四千名白表买家置业。第二轮计画推出时，超额申请倍数与参与率均高於首轮，认为反映白表人士对资助出售单位有持续需求，“白居二”恒常化可有助促进居屋流转，丰富房屋阶梯。署方亦引述数据指，第二市场的单位供应持续，但部分有意於该市场出售其单位的业主，却未能成事。
不过，房署亦指，一三年推行首轮计画期间，二手市场单位价格上升六成四，一五年第二轮计画期间，二手楼价亦上升了三成四，承认“白居二”恒常化後，可能会增加二手市场价格压力。当局又指，上年度的居屋补地价收入为十一亿五千六百万元，“白居二”恒常化後，或会令补价单位减少，影响房委会收入。
房委会资助房屋小组下周四将作讨论，房委会资助房屋小组主席黄远辉表示，虽然“白居二”临时计画推出後，二手居屋成交价升得较多，但计画会否令楼价上升，有很多因素，例如是否需要补地价等，并不代表单单因计画就会令二手居屋价格上升。
他表示，免补地价或多或少会影响房委会收入，房委会不会因为影响收入，而不推“白居二”，最主要是考虑能否帮助有需要家庭。公屋联会总干事招国伟表示支持，亦欢迎房署接纳公屋联会建议，拟订每年配额为三千个，可促进房屋流转，丰富房屋阶梯。
不过，立法会房屋事务委员会主席麦美娟认为，即使这些居屋是免补地价，但价格不断升，并非人人能负担，担心增加“白居二”每年配额，会进一步推高居屋二手市场价格，建议检讨居屋政策，尽量降低售价，而非以市价七折来订价。民主党议员胡志伟表示，尽管“白居二”政策定希望增加市场上合资格白表申请人的选择，但会令居屋二手市场楼价现变化，无助遏抑楼市，新措施同时会令经济能力较差的公屋住户，减少了藉二手居屋置业的选择。
