香港新闻网11月24日电 据香港《大公报》报道，最近港股创十年新高，昨日更出现调整。财经评论员曾渊沧於出席活动後表示，本港股市有机会於明年“爆煲”，原因主要是升得太高，触发点可以没有什麽特别理由，而当股市连续两个月下跌时，则需要留意楼市可能会跟随向下调整。
陈永杰料楼价维持稳定
曾渊沧表示，美国再转换联储局成员後，或会令美国加息步伐出人意料，届时亦会导致楼市有所调整。不过，今年美国即使在年底加息，估计楼市调整的情况仍会到明年底才出现。至於楼市走势，则要有大量土地供应才会导致楼价大幅度调整，但特区政府不希望看到此情况出现。此外，他认为现时楼价每年升一成并不疯狂，认为市民不宜因看淡未来楼市而出售自住物业，否则在楼价继续升势时难以再次“上车”。
另外，出席同一场合的中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本港经济数据向好，相信楼价将维持稳定。他补充说，香港本地生产总值增长理想，失业率持续偏低，再加上预料未来几年美国加息幅度较少，以及政府政策主力改善置业阶梯，这是与上届政府不同之处，导致房地产依然为本港最稳健的投资工具。至於外围环境方面，欧美政治经济虽面对很多不明朗因素，都对香港经济及楼市造成负面影响，但内地政治经济稳定，本港亦受惠。由於欧美负面与内地正面因素互相抵销，料来自内地的正能量较大，明年本港经济及楼市续反覆向好。估计明年楼市是一只缓步向上的慢牛，该形态有利後市长升长有。
