香港新闻网11月21日电 据《澳门日报》报道，楼价急升惹民怨，市民期望政府推出“真辣招”打击高价楼，近来社会人士多番提倡徵收房屋空置税，经济财政司司长梁维特昨回应议员麦瑞权有关可行性时指出，财政局正研究，认为修改《房屋税规章》，取消空置物业不用交税的规定，较为可行。
为打击业主、发展商囤积物业，不少地方推出房屋空置税，例如加拿大温哥华今年已徵收相当於物业市值百分之一的房屋空置税，阻吓效果立竿见影(当地一月份住宅成交宗数按年大减百分之三十九点五，平均楼价亦下滑百分之六点六)。
研空置如何定义
就进一步调控房地产市场，梁维特表示，特区政府目前除推出需求管理措施外，工务部门亦继续努力提高供应量。至於税制方面，如何鼓励更多房屋供应则有多个方案，包括徵收空置税；将出租的物业缴纳的税率调至与不出租物业所缴纳的税率等同；或取消现时《房屋税规章》中，空置物业不必交房屋税的规定。在聆听了社会意见後，财政局正研究。
他提到，在研究开徵房屋空置税时，财政部门发现存在行政和技术困难，例如如何订定空置的定义，有甚麽法律依据和会带来哪些行政成本等，均需要在技术上研究如何解决。至於现时空置物业不需交税的问题，相对容易处理，财政局正研究。
水电状况易造假
另外，经济财政司司长办公室在资料补充中指出，如果单靠用电和用水状况确定空置，不排除会出现一些应对造假方法，令法律效力大打折扣，故此必须深入研究及听取社会意见再作决定。经分析，认为目前加重住房空置成本的较可行措施是，修改现行《房屋税规章》，取消空置房屋豁免课税的规定。来年政府新增免收拍卖活动的印花税、减收受风灾影响而购买车辆的机动车辆税两项税费减免措施，麦瑞权及高天赐均关注免收拍卖印花税的原因？
免拍卖税推文产
梁维特表示，综观各地做法，多数不收艺术品拍卖活动印花税，该项目每年为本澳带来二百多万元税收，为了推动产业适度多元发展，免收後则能带动会展、餐饮等生意，推动本地文产发展。(完)
