中峇鲁文忠路一个五房式组屋单位本月以120万元高价转售，相信是历来最高的组屋转售价格。
这也打破了今年初文庆路一个五房式私人组屋单位的转售价格，它当时是以118万5000元转手。
根据建屋发展局网站的资料，文忠路第9a座组屋介于34楼至36楼的一个五房式单位，本月以120万元转手。这个单位还剩95年屋契，面积为112平方公尺，平均每平方公尺约1万零714元。
此前，该区有至少三个五房式组屋单位以破百万元价格转手。根据建屋局的资料，第9a座组屋有两个单位去年12月和8月，分别以115万元和112万元转售。它们都属于30楼以上的高楼单位。
第9b座组屋一个介于25楼至27楼的五房式单位，在去年7月以108万8000元转手。
邻近中峇鲁地铁站、位于中峇鲁广场对面的文忠路，组屋区内去年9月至12月之间，也有至少四个四房式单位以100万元或以上的价格转手。
另外，全岛今年1月以来，有至少14个五房式组屋单位以至少100万元的成交价转手。
房地产分析师说，地点理想、屋龄只有五年的转售组屋备受买家欢迎。
房地产经纪公司chris international董事许家荣受访时说：“这个以120万元成交的高楼五房式转售单位相信有很多吸引买家的优点。例如，高楼单位、地点理想以及交通方便的转售组屋都会相当吸引买家，尤其是受整体重建计划影响的那些中等入息公寓（hudc）前屋主，转售的单位只要具备这些条件，相信都会受买家青睐。”
他认为，现在正是这批受集体出售计划影响的买家进场购买替代住屋的时候。
除此之外，较新的转售组屋之所以吸引买家，原因之一是刚满五年的最低居住年限，各种设施相对较新，不必再做大规模的装修。
许家荣相信上述五房式组屋的前屋主，曾为这个单位进行不少装修工程，因此深具吸引力。
房地产经纪罗慧兰受访时说，第9a组屋就位于中峇鲁广场对面的文忠路，地点非常适中，居民出入很方便。
“这座组屋最靠近中峇鲁广场和中峇鲁地铁站，由四房式和五房式单位组成，旁边就是停车场。成交的那个五房式单位就在第34楼和36楼之间，可以清楚看到市区的景观。”
