新出炉的发展总蓝图将振兴中央商业区，同时勾勒南部濒水地区的长远规划。
股票分析师大致认为，总蓝图可提高市区商用建筑的房地产价值，以及南部地区的房地产升值潜能，对房地产商有积极作用。
他们推荐在市区有不少商用项目的房地产股如凯德集团（capitaland）、城市发展（cdl）和华业集团（uol）。他们也认为拥有怡丰城（vivocity）的丰树商业信托（mapletree commercial trust）可从中获益。
根据2019发展总蓝图草案，政府将推出中央商业区奖励计划（cbd incentive scheme），鼓励现有办公建筑改为住宅和酒店用途，容积率可提高25％至30％。
符合条件的建筑必须是至少20年的项目（从取得临时入伙准证而计），占地面积至少1000平方公尺或2000平方公尺，位于安顺路、丝丝街、珊顿道、罗敏申路和丹戎巴葛一带。
银河—联昌国际（cgs-cimb）分析师骆敏仪指出，该计划可将提高市区办公建筑的潜在价值，并给业主更多创造价值的可能性。
她说：“我们对房地产发展商维持‘超磅’（overweight）评级，因为他们在最新的发展总蓝图草案，会找到释放和创建资产价值的途径，成为股价上扬的催化剂。”
整体来说，她推荐凯德集团、城市发展和华业集团等。
星展集团研究分析师陈伟祥和陈丽睿则表示，随着市区一些办公建筑转为住宅或酒店用途，办公空间供应相应会减少，这将有助支持甲级和乙级办公楼租金继续上扬。
中期而言，他们认为主要受益者会是凯德商务产业信托（cct）、吉宝房地产信托（kreit）、星狮商产信托（fcot）和华联商业信托（ouect）等在市区拥有办公项目的办公信托。
发展总蓝图草案除了有较短期的市区发展计划，也有10至15年的中期发展计划，包括南部濒水地区及岌巴俱乐部（keppel club）和圣淘沙地区的发展地段的未来规划，总计2000公顷。
华侨银行分析师王德清表示，整个南部地区接下来将转型成为濒水生活地区，可带动对华业集团即将在石叻道（silat avenue）推出的avenue south residence私宅项目的需求。
他也认为，这项计划也将带动南部地区活力和人流量，预料丰树商业信托的怡丰城也会从中获益。
此外，丰树商业信托其他项目如丰树商业城（mapletree business city）、港湾美林大厦（merrill lynch harbourfront）、港务集团大厦等，都位于南部濒水地区发展地区中，长期来说，可对信托提供潜在推动作用。
