自建屋发展局去年8月底修改条例以来，已有2160户组屋家庭在向建屋局申请贷款时，选择保留最多2万元在公积金普通户头中，占总贷款人数的约三分之一。
过去，国人必须先充分动用公积金普通户头存款来购买组屋，剩余款额才可向建屋局贷款。这意味着不少组屋买家的普通户头因此被清空。
为此，建屋局在去年8月28日宣布，所有尚未领取新屋钥匙的屋主，或即日起提交转售组屋申请的国人，可在申请建屋局贷款时，决定是否保留一部分的公积金普通户头存款，以2万元为顶限。
建屋局答复《联合早报》询问时说，自条例修改以来，截至去年12月，已有2160户组屋家庭在向建屋局申请贷款时，选择在公积金普通户头中保留2万元的部分或全额款项。
这意味着，申请建屋局贷款来购买新组屋或转售组屋的家庭当中，有约32％采纳了这一选项。
建屋局说：“在公积金普通户头中保留部分余额的选项，为组屋买家在支配公积金存款上提供更大灵活度。这笔资金可在需要时用于支付每月房贷，或是改善屋主的退休保障。”
工程师傅德耀（38岁）与妻子是其中一户选择保留普通户头存款的家庭。两人去年11月领取淡滨尼五房式预购组屋的钥匙，尽管房屋贷款还剩下约30万元，他们仍选择在各自的普通户头中保留2万元。
傅德耀受访时解释，这是因为普通户头首2万元存款的年利率为3.5%，高于建屋局优惠贷款目前2.6%的年利率，意味着长远回报其实较高。
“假设我们希望在15年内付清房贷，到了第14年，我们普通户头中所保留的4万元，就会累积将近2万元的额外利息，这有助我们提早几个月付清贷款。”
财务规划公司星融（singcapital）执行总裁谢诏全认为，保留普通户头存款这一选项，能在四个月内就达到32%的采纳率是“好的开端”。
他受访时说：“这显示组屋买家是乐于享有这个选择权的，尽管采纳这一选项的人数目前仍偏低，但这或许是因为国人还不熟悉修改后的条例。”
他也指出，保留普通户头存款有两个好处，一是为了退休储蓄，二是允许屋主在遭遇失业、疾病等变故，没有现款付贷款时，可动用普通户头存款来渡过难关。
providend总裁陈显耀则认为，近三分之一的建屋局贷款申请者选择保留普通户头存款，显示当局多年来的教育推广，已让国人逐步认识到公积金存款的好处。
建屋局强调，希望动用所有公积金普通户头存款来购买组屋的买家仍可继续这么做。
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