香港新闻网7月31日电 据香港《星岛日报》报道，恒隆集团(010)及恒隆地产(101)今年6月底止中期业绩受到售楼单位减少，拖累基本盈利下跌。恒隆地产半年盈利升22%，至46.89亿元，每股维持派中期息17仙不变。恒隆集团基本盈利则按年跌19%，至14.59亿元，维持派每股中期息19仙。
恒隆地产(101) 董事长陈启宗期望，未来1至3年租金收入会由较快增长，而且逐渐转化成为盈利。有见当前经营环境复杂，他表明“不要期望派息政策短期内有改变”。
他认为，中国刺激内需对集团内地商场发展有利，而近期见到外资对重回中国零售市场发展信心有回升。贸易战对今年业绩影响不大，但认为中国降低进口关税会减低出外消费意欲，对内地零售市场有正面影响；香港零售市道发展平稳但增长不会太快。至於派息政策，他说︰“大家不要太期望短期改变”因外部环境相当复杂，希望在几年後盈利上升之後再检讨派息。
该公司最近在杭州白井坊购置了一幅商业地，将发展为楼面积260万方尺的商场及写字楼，执行董事陈文博指，项目将於2024至25年落成，他指日後会研究是否增加物业的经营业态，而非只限於商场及写字楼。
陈启宗又指，公司在2010至17年每年都在内地添置新项目，平均每年有250万平方尺甲级商业及写字楼落成，即相当於每年有一幢美国帝国大厦般的规模楼面在内地落成，料2019-2020年，将有更多项目相继落成启用。
恒隆今年上半年内地物业租金收入上升11%，陈启宗指，收入上升主要受惠於人民币在期内升值8至9%，但6月起人民币已贬值8%，全年表现仍要视乎人民币汇率走势，相信下半年应该至少可以维持上半年的租金收入表现。至於汇率走势，他说︰“天晓得”，表示难以预料。
恒隆地产行政总裁卢韦柏指，现时公司在香港住宅项目只剩下1个浪澄湾特色单位及12个蓝塘道大屋，以大环境来说数量不多，该公司也一直留意空置税，每日都非常努力销售剩余单位。以目前的估值，香港货尾市值约40多亿元。
淘大工业村未来将进行强拍，卢韦柏指，希望将之发展为住宅，但要视乎强拍程序进度。土地储备方面，他指，内地土储绝无问题，公司每日都有留意香港情况，公开竞投只是其中一个方法，亦有探讨其他方法。恒隆集团昨升22.05元，升0.45%；恒隆地产昨收报16.58元，跌0.85%。
