香港新闻网7月16日电 据香港《星岛日报》报道，房委会明日将讨论新的居屋定价及转让限制，资助房屋小组委员招国伟於昨日的《城市论坛》上表示，赞成大幅降低居屋定价，更预料本期申请宗数会超过二十万人。但他指五年转售限制并不足够，认为居屋长远应与私人市场切割，只能转售予绿、白表人士。前房委会成员李永达指，此举将影响居屋流转，或“好心做坏事”。
政府决定修改居屋等资助房屋定价机制，由以往约市价七折降为五二折，房委会讨论收紧转让限制，首五年都不能在补地价後在自由市场出售。身兼房委会资助房屋小组成员的公屋联会总干事招国伟昨在《城市论坛》指，估计“减价”後会吸引大批市民申请，由首次申请时的十五万人，增加至超过二十万人申请，超额认购五十至六十倍。
他又指政府应考虑修例，使公营房屋只能有效转让予有真正需要的绿、白表家庭，如将五年的转售限制改为“终身制”，只可免补地价售予绿表及白表人士，避免居屋流入私人市场炒卖，但亦可增加选择。另一房委会成员，财务学者麦萃才就认为，即使限制居屋只可於未补地价市场中转售，业主仍然可以得益，房委会应该进一步研究如何制定合理的价钱转售。
不过，曾为立会、房委会成员的土地监察主席李永达，却认为如转售限制太严厉，或会招致反效果，令资助房屋成为“贵价公屋”，“好心做坏事”。他认为楼价被炒高是因地产商，而非居屋业主，如居屋与私楼市场完全分割，业主“住30年都无增值”会是很奇怪的情况。
