香港中通社6月19日电 香港市区重建局(市建局)19日公布，2017/18财政年度录得120亿元(港币，下同)盈余，较前一个财政年度增加近90亿元，创历年新高。目前，市建局资产净值累积至446亿元。
据港媒报道，市建局主席苏庆和表示，上个财政年度录得史上最高盈余，主要是因为中环嘉咸街商业项目卖得“非常好价钱”，但相信盈余已达顶峰，加上未来的重建项目价值较低，忧虑或因市道变化，出现高买低卖的窘境。
市建局行政总监韦志成透露，正研究将土瓜湾马头围道一重建项目以低於市价出售，届时或设禁售期、收入及资产等限制，料今年底至明年初出售，但折扣率未定。他解释，马头围道的项目由市建局独资重建，没有跟发展商合作，因此单位能自行定价，包括研究脱离市价，但现阶段不应视为资助房屋项目。
据悉，该单位建筑质素较居屋(特区政府扣除地价後以低於市价售予市民的资助置业计划)好，预计售价会比居屋高，但目前未能对外交代定价细节，现阶段仍需在董事局中讨论。
市建局是於2001年5月成立的香港法定机构，透过进行、鼓励、推广及促进香港市区更新，应对市区老化问题，并改善旧区居民生活环境。(完)
