香港新闻网5月4日电 据香港《星岛日报》报道，香港特首林郑月娥昨天出席立法会答问大会时表示，政府正研究向一手住宅单位徵收空置税，会全面评估相关理据、可行性和公众反应，再作决定，她强调在楼房单位极度短缺的情况之下，“应该所有可以用来住的房屋都用来住，不是用来囤积、不是用来炒。”但她表明不会考虑开徵资产增值税，又不认同引用《收回土地条例》向发展商徵用土地，担心随意引用条例反而会引起司法覆核，拖慢发展进度。
林郑月娥昨日出席立法会答问大会，在楼价高企的情况下，立法会多个主要政党包括民建联、工联会、民主党、公民党都有议员问及房屋问题。公民党郭荣铿引用运输及房屋局数字，截至去年年底，有九千个空置单位在“晒太阳”，要求政府提出推行空置税的时间表，以及针对非本地居民增设资产增值税。林太认同发展商空置单位并不理想，“在楼房单位极度短缺的情况之下，应该所有可以用来住的房屋都用来住，不是用来囤积、不是用来炒。”她强调政府正检视有关问题，全面评估设立空置税的理据、可行性、公众反应，然後才作出决定，但政府无计画推行资产增值税。
至於向拥有住宅物业的非本地居民徵收资产增值税，林郑月娥明确表示，简单税制和低税率是香港一大优势，本届政府更推出具竞争性的税制，包括两级制利得税和为企业科研开支提供额外税务扣减，现时并无计画研究资产增值税。
民主党尹兆坚则质疑政府向权贵倾斜，未有引用《收回土地条例》收回粉岭高球场以至地产商囤积的荒废农地。林太反驳指，随意运用收回土地条例或会招致司法覆核，又举例指旧湾仔警署活化的改划过程中，有发展商不满城规会改划相关分区计画大纲图时侵犯其私有产权，“一拖就八、九年”，至今仍不能出售。
工联会麦美娟亦质疑土地供应大辩论无法令既得利益者放弃固有立场，并提出将位於粉岭高球场边陲的特首别墅作为土地供应的其中一个选项。林太则强调“在我的施政里面，没有‘既得利益’这四个字，只有‘公共利益’”，又特别点名回应民主党涂谨申日前在《预算案》辩论中，批评她在特首选举得票不少来自地产商的言论，她强调在选举的过程中“没有欠过一个人”，“如果你有任何怀疑可以亲自向我求证”，并指议员若认为有需要，可将别墅列作专责小组谘询的第十九个选项。
对於民建联郑泳舜要求增加过渡性房屋，林太指，政府已向公众提供临时用地或闲置用地的清单，举例指九龙区的乳健中心便是利用闲置用地发展，但她坦言闲置校舍因所在地交通不便，可用作房屋用途的不多。
郭荣铿会後表示，未来两周会约见财政司司长陈茂波，商讨设立物业空置税的进度。自由党锺国斌则质疑空置税能否对地产商具阻吓作用，“人家是大财团，富可敌国”，指税率若比地产商的升值期望低，则会宁愿支付税项。
发展局发言人就住宅空置率的计算方法作出澄清，指不宜直接将统计处指本港有二百七十九万住宅单位，减去二百五十五万家庭住户数目，而得出有二十四万空置单位的推论。局方指，较准确的空置率计算方式，是由差饷物业估价署每年年底都会到过去三年落成的私人楼宇逐家拍门了解是否空置，及抽查其他楼宇进行调查，如去年就计出私人楼宇市场空置率约有百分之三点七，或约四万三千多个单位的数目，而当中有九千伙是已获批入伙纸的一手单位。
