香港新闻网4月13日电 香港《经济日报》13日发表题为“拓地倘有好方案 毋须等辩论结果”的文章，全文如下：
土地大辩论本月底展开，近日不断有团体提出崭新建议，让各界探讨。惟土地奇缺下，各界若有可行方案，毋须等辩论有结果才做，可主动和政府磋商，甚至政府主动出手。
新建议频涌现 可行应先上马
房屋供不应求令楼价猛升，迷你盘与劏房愈趋普遍，而据《香港2030＋》，本港缺地达1,200公顷，觅地刻不容缓，否则不但蜗居问题，商业楼宇不足困扰本港经济的问题，亦只会更严峻。
港府委托的土地供应专责小组，短中长期拓地方案将於本月底向市民谘询，冀以大辩论来凝聚社会共识。
在谘询展开前，近日有组织提出一些新颖建议，如在粉岭高球场周围兴建逾200幢楼，既提供10万伙单位，又可保留高球场。亦有团体建议在葵涌货柜码头的货柜场上盖建屋，可建9至10个太古城的屋苑，供几十万人居住。这些新建议或予人天马行空之感，但既能提高社会对拓地关注，亦不一定全不可行，公众探讨各种拓地方式，不失是好事。
其实，只要方案切实可行，大可不必等待社会大辩论有结果，有关组织已可主动向政府提议磋商，按照现行程序去做，尽快释出土地建屋回应社会殷切需求。
例如，发展商和政府就农地、棕地转用途、近地填海工程等，就不一定要等大辩论排优先次序。发展商在新界有约1,000公顷农地，政府为免被指利益输送，补地价谈判一直冗长。发展商实可提出一些新建议，如去年西沙公路农地转作住宅用途，发展商自行负责所有基建费，换取合理补地价的做法，更获社会支持。
近岸填海方面，上月启动的东涌填海工程，准备造地130公顷，将来可望容纳逾14万人口和创造4万个就业机会。填海能提供大幅土地，近岸更靠近现行基建，需时和资源较少，可行的应尽快上马。
民生经济受困 多管齐下突破
此外，政府在拓地方面并不一定被动地等，也可主动出招，如以公众社会利益为前提，认真考虑引用《收回土地条例》收回如农地、棕地等，以兴建公营房屋。
土地大辩论固应进行，至於能否、何时达成共识仍是未知之数，公众却每日都遭受土地不足带来的困扰，故可行的拓地应尽快按现有制度多管齐下，突破民生经济发展的瓶颈。
