香港中通社4月12日电 12日在港公布的一项研究报告指，无论是香港的住宅、写字楼(商业大楼)，或工业物业市场，目前仍处於平稳发展阶段，楼市风险仍处於可接受水平。
高力国际当天发表的《2018年上半年物业市场投资风险研究报告》指，单单因为价格创新高，而断定市场正处於高风险水平或泡沫临界点并不足够。
过去资料显示，楼市面对价格调整之前，除了物业价格处於高峰，物业增长的速度会同时加速，6个月的增长率会超出历史平均水准的一个标准差。因此，这份报告参考了物业价格指数以及过去6个月的增长率来判断市场的风险水平。
该公司香港常务董事施礼贤指，随着香港楼价不断上升，不少投资者都担心楼市泡沫即将爆破，希望透过研究现时市况，分析投资物业的风险水平，结果显示楼市风险仍处於可接受范围内。
公司研究部董事石峰认为，根据过往走势，香港房地产市场在2018年出现调整的机会不大，预料住宅市场增长仍会持续，投资者对写字楼保持审慎乐观态度，而工业物业将受惠於政府新的活化政策，持续吸引投资者。(完)
