香港新闻网3月21日电 香港《文汇报》21日发表题为“与时俱进督促私人体育会所按约经营”的文章，全文如下：
民政事务局完成检讨私人游乐场地契约政策。本港土地供应严重不足，是珍贵的公共资源，但同时有大量土地用於私人体育会所，当中不少仅提供小众服务，公众使用率低下，且只向政府缴交象徵式租金，造成土地资源的浪费，更被公众质疑有违公平合理。是次政府的检讨建议顺应民意、符合时代发展的形势，未来新政落实後，政府必须严格监管，确保私人游乐场地严格按契约营运。
民政事务局早前成立跨部门工作小组，昨日公布私人游乐场地契约政策检讨，决定即日起公众谘询6个月。小组建议将现时66幅私人游乐场地契约之中，39幅由非牟利团体使用的用地，因其以“半公共”模式营运，而且收费低廉，将继续收取象徵性地价；至於27幅由私人体育会持有的土地，小组建议大幅修改契约条款，向适合续约的私人体育会，按其对推动体育发展的贡献，在续约时按市值地价三分一徵收地价，并规定私人体育会进一步对外开放。小组建议按契约届满的年份，分阶段实施安排。
据统计，66幅私人游乐场地总占地面积超过400公顷，其中不乏市区靓地。政府以极其低廉的价格批出这些土地，原意是为了促进体育事业的发展。只可惜，实际上有不少私人体育会变成少数上层人士的俱乐部、交际会。这些体育会大多为会员制，会籍昂贵，公众难以享用。其中面积达172公顷、大小等同荃湾的粉岭高尔夫球场只有2,610个会员。有研究显示，27幅私人体育会用地市场总租值逾4.1亿元，但实际仅缴纳约2,000万元，被批评形同补贴富人。而且部分场地设有宴会厅及会议室等，偏离康乐用途，有牟利之嫌。
对於服务公众、收费低廉的场所，收取象徵性地价，相信市民会接受。但是，对於普罗大众高不可攀的私人会所，毋须缴付市值地价明显有违社会公平，公众难以接受，有必要调整相关政策，以顺应民意和时代。香港寸金尺土，土地供应严重短缺，但私人体育会使用率低下，等同浪费土地资源。在促进体育发展和改善市民居住环境之间应该如何平衡，政府有必要作更周全的考虑。当局表示，如何评估契约用地应否保留，会视乎具体条件。希望有关部门务必严格监管，确保私人体育会对外开放能够满足新设定的标准，不能人为设置阻碍，降低公众使用的机会，否则难以说服市民支持私人体育会所低价占用政府土地。
