看上榜鹅的绿意与方便骑脚踏车的环境，加上一直想拥屋，中年室内设计师买下二房式灵活组屋，属意以开放式设计将房子打造成“麻雀虽小，五脏俱全”的温馨安乐窝。
曾慧敏（40岁）是在申请榜鹅及盛港一带的二房式灵活组屋单位三四次后，才终于如愿以偿，有了属于自己的居所。
她去年底领取了钥匙，目前在装修新居，估计可在下个月迁入。
谈及为何相中榜鹅，她说：“榜鹅居住环境充满绿意，有不少脚踏车道。如果朋友有约，我一个月大概会和他们一起骑脚踏车一次，他们大多住榜鹅，所以蛮方便的。”
曾慧敏原本与母亲同住宏茂桥组屋。买房除了是希望拥有私人空间，也希望她迁出后母亲可将另一个房间出租，补贴收入。新居只离现在住所15分钟车程，因此她开车回家探望母亲也很方便。
和曾慧敏一样，过去与家人同住的单身者伊斯迈（44岁，技师）也是为享有更多隐私，申购了距离母亲兀兰住所仅十分钟车程的义顺二房式灵活单位。有时一天得工作长达十几个小时的他说：“现在，就算是迟下班，也不会因为夜归打扰到家人。”
建屋发展局提供的数据显示，过去四年多来，已有约1万2200名像曾慧敏和伊思迈一样符合条件的单身者成功订购非成熟组屋区的二房式灵活单位预购组屋。截至今年1月底，已有3330人领取了新家钥匙。
建屋局自2013年7月的预购组屋销售活动起，让35岁及以上的首次购屋单身公民申购非成熟组屋区的99年屋契二房式灵活单位。这群买家须?符合的条件包括平均每月家庭收入不能超过6000元。
四年来，非成熟组屋区的二房式单位供应保持平稳，平均每年有约4000个。这在一定程度上舒缓了供需不平衡的问题。
数据显示，单身者的二房式申购率从当年首次开放时的57.5人争购一个单位，降至去年约5.9人争购一个单位。
c&h房地产公司主要执行员林金财认为，二房式灵活单位在市场的需求预料还会持续，因此多少分散了原本锁定转售市场的单身组屋买家需求。但这并不意味着同样颇受单身买家青睐，属于较小房型的三房式单位价格也会受影响。
“三房式组屋价格在转售市场中向来是比较可负担得起的，单身或是小家庭买家都有，所以应该还是会有一定需求。”
建屋局上个月推出了蔡厝港和兀兰的二房式灵活单位供申购，整体申购率介于2.3至3.7，意味着每个单位都有超过一人申购。
建屋局将在5月的第二轮组屋销售活动中，推出位于盛港和义顺的二房式灵活单位。
