香港新闻网7月25日电 市建局通过将马头围道重建项目改为首置上车盘,政府相信市建局不会亏蚀。
《经济日报》社评认为,当中关键非单一项目盈亏,而是港府要落实新房策,有否对政府整体财政和涉及机构的定位有通盘考量。社评指,市建局以市价收购市区旧楼重建,项目未必稳赚。未来首置盘更只以市价六二折或七二折发售,亏损风险明显大增,市建局若持续建首置盘,现时三百亿至四百亿元盈余恐撑不了多久,故政府须有财政支援的准备。
《文汇报》社评指,首置盘目的为满足未能负担私楼的较高收入人士及家庭的居住诉求,由市建局、政府提供公帑补贴较其他资助房屋更大,因此首置盘必须设置更严谨的禁售和流转限制,进一步强化其居住功能,尽可能遏制投机炒卖,确保首置盘发挥“上车”自住的功能,凸显资助房屋公平合理、善用公帑的原则。
填海实难放弃。
《星岛日报》社论指,在芸芸增辟土地建议中,大规模填海最能够提供完善规划配套,不宜因为部分环保分子和渔民反对而放弃,只须尽量降低对环境生态和渔民生计的影响,或者提供适当补偿。(完)