香港新闻网2月13日电 据香港《大公报》报道，香港的零售业销货值屡见回升，令冬日里的零售市道暖意洋溢。楼市与股市去年畅旺，财富效应浮现，适逢今年的西方情人节(2月14日)与农历新年相近，消费意欲料因而受带动，零售销售有望加快上升步伐。市场人士认为，本港零售市道确已见底，惟要留意复苏势头能否延续。
商场管理学会会长、新鸿基地产中国执行董事冯秀炎指出，零售业过去两至三年持续进行调整，从货品组合、价格、店舖面积和位置等，在作出具弹性应变能力的大前提下，配合去年下半年开始，消费气氛持续向好，令整个零售业见复苏。
引入AR和VR赶潮流
政府统计处最新数据显示，2017年12月零售业总销货值的临时估计为448.4亿元，按年上升5.8%，虽然升幅较11月份有所回软，但已连续上升10个月，全年计算累积升2.2%，扭转三连跌的困局。
冯秀炎提到，由於近年市场涌现便宜机票，令本港流失节日性的消费，为留住消费者，商场业界只能各出奇谋，透过把“零售变成娱乐”，引入新科技元素，迎合消费潮流。她以新地旗下商场apm为例，该商场引入虚拟实境(VR)、扩增实境(AR)的游戏设备，部分零售餐饮亦加入趣味元素，例如以平板电脑点菜，以“小火车”输送寿司到客人枱前。
短约快闪店商户业主双赢
此外，商场业界为迎合消费模式的改变，加入不少变化，例如透过快闪店(pop-up store)，让商户以短期租约形式测试市场水温，既有效提升商场的出租面积，增加场内租户组合变化，更容易吸引人流，亦有助减少零售商户的租金开支。
不过，分析认为，本港零售市场步入复苏期，零售销售“有上有落”是再正常不过，惟复苏势头能否延续尤为重要。
品牌间合作刺激消费意欲
罗兵咸消费市场行业亚太区及香港／中国主管合夥人郑焕然认为，去年来，股市频创新高，加上新楼盘销情畅旺，造就一定的财富效应。他指出，有别於2000年的科网股热潮，近年的新经济概念股份，相关企业多数具备业务实力与盈利能力，这一点非常重要。
随着高铁及港珠澳大桥陆续通车，势必带动内地访港客流，进一步支撑本港零售市场。郑焕然续说，预期2018年本港零售销售额有望达到4800亿港元，按年增长4%至6%，未来五年内更可进一步升至5000亿元水平，打破2013年的纪录高位。
早年受惠访港自由行的带动，金饰珠宝等奢侈品行业可谓“成行成市”，郑焕然直言，高档奢侈品仍然主导本港的零售销售额数值，部分奢侈品牌开始向外发展，例如与其他品牌联合推出产品，务求以新模式吸引消费者注意。
资料显示，在零售市道高峰期，珠宝首饰、钟表及名贵礼物占整体零售业销货值超过两成比重，以2013年为例，相关比重高达23.9%，虽然近年比重水平有所回落，但2017年珠宝首饰、钟表及名贵礼物占整体零售业销货值仍占16.8%。
有珠宝商指出，今年一月份生意仍然淡静，惟幸二月份适逢有西方情人节以及中国农历新年的双节因素，刺激二月份生意有所回升，期望趁两个销售大节推高同店销售增长。
