香港新闻网2月1日电 据香港《星岛日报》报道，市场传出，瑞安房地产(272)大股东罗康瑞有意将公司私有化。瑞房昨日午间发公告指，获主席罗康瑞通知，他现正与银行商讨寻求融资，并不时检视公司权益方案，包括寻求收购公司全部股本的可行性，但并没有明确计画。
瑞房指，有关上述事宜仍未有明确计画、未有为任何方案签订协议。以及仍未有任何明确建议提交公司。现时未有任何确定的提议达成，或如达成，该提议的条件将会如何。
受可能私有化的消息刺激，瑞房股价午後急涨，最高见2.8元，升15%，录得逾四年新高。收市报2.72元，升12%，成交6.78亿元。
瑞房股价由去年11月20日至今累升44%，瑞房昨日市值为219亿元。大股东罗康瑞在瑞房持股57.21%，在他持股以外的余下股份市值逾125.4亿元。
Debtwire早前报道，罗康瑞正与多家银行商讨寻求融资，并为潜在的私有化作出准备。在落实之前，罗康瑞需要取得30亿美元才足够进行私有化，而罗康瑞与银行融资洽谈进度缓慢。
瑞房由2013年起逐步沽售内地资产，其中去年5月以近47亿元向万科出售重庆项目，多年来出售内地资产累计逾300亿元人民币。
据2017年中期业绩报告，瑞房在内地仅余9个发展项目，分别位於上海、武汉、重庆、佛山及大连五个主要城市的黄金地段，土储面积约1170万平方米。
目前已披露2017年销售业绩的一众上市房企中，只有瑞房销售业绩不升反降。瑞房此前公布，去年累计合约物业销售额及其他资产处置额213.66亿元，按年下降7%；期内，住宅及商业物业合约销售额合共104.15亿元，劲跌36%。瑞房去年变卖了不少优质资产，其他资产处置额达到109.51亿元，超过去年的卖楼收入。
截至去年6月底，瑞房本身持有现金约154.5亿元人民币，总债务达551.8亿元人民币。在持续出售资产减磅下，其净债务比率已经在2017年底降至55%，低於2016年底时的68%。瑞安系曾有私有化前科，瑞安建业(983)前身瑞安集团，於上世纪八十年代上市，後私有化，1997年再以瑞房的名义上市。
