香港新闻网1月16日电 陈茂波：港加息机会高，忧虑市况逆转。
香港文汇报报道，有市场人士猜测政府或於下月底的财政预算案宣布放宽按揭成数，财政司司长陈茂波昨日表示，明白和理解市民冀政府放宽按揭成数以早日上车。惟他提醒目前楼价处於超高水平，加上未来住宅楼宇供应将陆续增加，以至美加息、税改等都有机会影响环球资金流向，而港息年内调升机会很高，如果放宽按揭成数後市况逆转，可能会对一些“?车边”上车的市民造成影响，因此政府必须审慎考虑有关措施。
陈茂波昨出席亚洲金融论坛後表示，目前楼市经过长时间升浪後处於超高水平，加上美国今年料加息3次、进行缩表及税改都可能令部分资金回流美国，港息或因而受到影响。他又指，由08年金融海啸至今，流入本港资金约1，300亿美元，加上最近这几个月股巿比较好，有资金继续流入，所以本港目前息口仍处於较低水平。
“边缘入巿”人士风险高
但陈茂波提醒，今年港息上升的机会很高，加上未来住宅楼宇供应会陆续增多，年内料将推出逾1.9万夥单位，在息口升、供应增的情况下，楼市有机会受影响，“在目前情况下如果放宽按揭成数的话，就恐怕让一些能力比较边缘的朋友入巿，如果(将来)巿况调整，对他们会造成一些打击和影响，所以必须审慎行事”。
陈茂波早前曾公开表示，现时楼价已超一般市民的负担能力，政府会考虑与按证公司探讨让置业人士少付首期的可能性 ，而市场人士则建议将目前400万元以下物业可承造9成按揭贷款的规限，上调至600万元。
强调本港银行系统稳健
金管局早前上调银行逆周期缓冲资本要求，问到此举是否意味政府无意撤辣及会否加重银行负担，陈茂波回应指，虽然今年经济势头相当好，但仍需居安思危，及警惕息口变动等。然而，他强调本港银行系统非常稳健，当中新造按揭占比低於50%，银行坏账拨备率不足0.7%。
财库局局长刘怡翔昨出席同一论坛後表示，政府不会放松所谓的楼市辣招，又形容是否放宽按揭成数是一个很严肃问题，政府必须非常审慎考虑相关事宜，强调落实放宽按揭成数前，必须确保指措施不会令楼市出现亢奋作用或进一步刺激楼市，而政府目前较关注的是楼市及借贷机构的风险。
刘怡翔又指，政府已积极增加土地及楼宇供应，行政长官林郑月娥亦有提过有关“首置”的计划。他又透露政府正与持份者商讨，如何通过“首置”计划帮助居屋以上的阶层在可以负担范围内置业。
港股方面昨虽然14连升断缆，但无碍市场预期恒指周内将挑战历史高位的信心，刘怡翔则提醒说，过去不少国家推行宽松货币政策，因而令不少资金流入本港。然而，未来各地央行货币政策将逐步正常化，如美国进行缩表及欧洲央行减少买债等，不排除日後货币政策正常化有机会令本港资金流走，加上本港年内有机会跟随美国加息，因此必须留意相关方面风险。
重申无意减股票印花税
另外，港交所(0388)和财库局就取消股票印花税出现罗生门，刘怡翔昨重申政府立场清晰，不会减印花税，又指股票印花税一直是政府收入来源的重要部分，同时相信对市场而言，减印花税对市场交投等不一定有太大作用。而港交所行政总裁李小加早前接受外媒访问时表示，为提高港股成交量，拟向政府要求削减或取消股票交易印花税。
