香港中通社12月7日电 花旗银行7日公布最新的香港市民置业意向调查结果，显示有55%市民预料未来12个月楼价仍会上升，有21%市民表示很有兴趣置业。
调查委托香港大学社会科学研究中心，以随机抽样电话形式，每季度访问超过500名市民。
结果显示，有8%受访者表示“好有需要”於现时置业；有5%的受访者认为目前是置业良好时机，较上一季度上升4个百分点；68%的受访者认为现在是差或极差的置业时机。
?香港楼价於5年内飙升六成，有75%的受访市民期望楼价会下跌，其中拥有物业的受访者中，也有62%期望楼价下跌，其中大部分因为想要再次置业。
另外，港人对年利率抽升的忧虑自年初开始递减，有52%受访者预期，一年後按揭利率较现时为高，较今年第一季度的73%有所减少。?
年龄介乎21至29岁的受访者之中，有32%现时有实际置业需要，但当中的无楼人士中，有52%认为在未来10年仍然无法置业，比例较5年前上升9个百分点，反映年轻人认为置业越来越困难。
? 花旗零售银行业务主管林智刚表示，调查显示预期按揭利息会上升的市民有回落，提醒明年美国联储局有机会加息三次，香港可能跟随加息，有意置业的市民要审慎计算每月供款负担能力。
他表示，香港今年楼市已累升一定升幅，预期短期内， 楼市仍有上升的空间，不过升幅不会像今年这麽强劲，因市场需要时间恢复购买力，预料明年下半年楼市有机会出现调整。(完)
