香港新闻网11月21日电 香港《商报》21日发表题为“解楼困须抛弃争拗加力提速”的文章，全文如下：
多年来，房屋问题一直困扰着香港。房协新推出的2个资助出售房屋项目：将军澳翠岭峰及屯门翠鸣台昨截止申请，创纪录高达140倍的超额认购申请结果，再次显现了本港房屋供应远远不能满足市民需求的无奈现实。如今不少市民买楼置业如发梦，购资助房更是变成像“中彩票”，要想解楼困，政府必须加力提速。
今次房协推出的两个项目共只提供620个单位，却收到了近87900份申请表，难怪市民戏称是“抽六合彩”。尽管知晓抽中机会极低，或许还要承担未来加息後利息上升的风险，许多市民仍选择要“试一试手气”，只因本港楼价已连续18个月不断飙升，累计增幅达25%。私楼价格高不可攀，还不见下降趋势，普罗市民只好选择赶快买下政府资助房屋，奈何资助房屋却是供应远远不足，上楼之苦难上加难。而房屋供不应求的尖锐矛盾不仅体现在置业上，同时也出现於居住、租住问题上。最新的公屋轮候人数突破28万，一般申请者的平均轮候时间长达4.6年；同时，仍有近20万市民租住在浻房等环境恶劣之地，再加上租金亦是不断上升，令“无壳蜗牛”们生活压力倍增、生活质量更差。
要解决这些问题，让市民能安居乐业，归根结底还是要增加房屋供应，而紧迫的现实需求说明不仅量要加大，速度也要加快。如何尽快兴建更多的房屋，根源在於是否能找到、开发更多的土地来源。特区政府所成立的土地供应专责小组已连续召开4次会议，讨论了多个土地供应措施，包括码头上盖、填海、发展棕地及郊野公园边缘等。在可行性满足的条件下，政府应当及时进行大刀阔斧的开发，不能再议而不决，决而不行了。而社会各界也应该凝聚共识，配合政府的土地和房屋工作，不应再为各自私利和价值而反覆争拗，最终误了香港发展，影响民生，让市民继续饱受房屋之困。
应该说，不同的家庭和阶层实际情况不同，房屋需求亦不一样，因此适时调整房屋政策，多措施、多方法满足不同的居住需求，也是政府解楼困的重要途径。本届政府开拓创新思维，多管齐下采取不同的房屋措施来解决市民的置业需求、改善居住环境。特首林郑月娥在《施政报告》中落实“港人首置上车盘”，新建一个置业阶梯，其对象是从未置业的中产，可以满足较年轻家庭的置业需求。同时，亦支持和提供多种过渡性房屋，以此来改善市民居住环境，例如社企合作推出的“社会房屋共享计划”、“光屋”项目、“货柜组合屋”等，让公屋轮候家庭和浻房等住户都可受益。而此次两个房屋资助项目申请中，绿表申请者只占到1%的比例，远低於政府预设的绿表、白表各一半比例，白表人士却需求旺盛，是否房屋置业政策和比例需要适时作出调整，也是值得政府和社会探究。
房屋供不应求的矛盾没有缓解，市民不仅“居无定所”，更是“愈住愈差”，而“人人有所居”是市民的最基本需求，也应是政府最要紧的民生工作，同时社会各界亦应抛弃争拗，配合和支持政府的房屋工作，共同努力才有望纾解香港的楼困。
香港商报评论员 赵燕玲
