未纳入津贴以前，fernvale glades项目的四房式预购单位售价从26万5000元起跳，是所有预购项目中售价最低的四房式单位。
建屋发展局昨天推出全岛25个市镇与组屋区的8230个组屋单位供申购，当中有4829个是分布在榜鹅、盛港、芽笼和淡滨尼的预购组屋单位，其余3401个是位于全岛各处的剩余组屋单位。
根据建屋局昨天提供的资料，在此轮销售活动中供申购的房型包括二房式灵活、三房式至五房式还有三代同堂单位。
资料也显示，此次推出位于盛港的fernvale glades、榜鹅的northshore edge和淡滨尼的tampines greencourt共3880个预购组屋单位将采用预制体积建设技术（prefabricated prefinished volumetric construction，简称ppvc）建造，占了此次销售活动总预购组屋单位的八成。
ppvc技术类似于“搭积木”建筑法，在工厂里预先制造和组装有内墙饰面的3d模块单位（modular units），再送往建筑工地搭建而成整栋组屋。
从这一次的预购组屋销售活动开始，采用ppvc建造的预购单位会建有地板、墙饰、卫浴设施、房门、窗框和刷上一层底漆。这意味着领到组屋后所需装修工程将减少，屋主能更快迁入。
该局指出，今年全年推出的预购组屋单位约22％是以ppvc技术建成，希望到了2019年，采用ppvc技术建成的预购组屋单位占总数的35％。
另一方面，继建屋局在今年5月的销售活动中推出芽笼一带颇受买家欢迎的dakota breeze项目后，该局再次于本轮销售活动中推出同样属于芽笼的eunos court项目。eunos court的742个单位中，有538个是四房式单位，其余是二房式灵活和三房式单位。
位于盛港的fernvale glades则是这次唯一推出三代同堂单位的项目，共52间供申购。
未纳入津贴以前，eunos court四房式预购单位售价从52万2000元起跳，是所有四房式项目中售价最高的。fernvale glades项目的四房式预购单位售价则从26万5000元起跳，是所有预购项目中售价最低的四房式单位。
随着本轮的组屋销售活动展开，建屋局今年共推出了1万7584个预购组屋单位供申购。
如果加上今年在不同销售活动中推出的剩余组屋单位和“剩余组屋再销售活动”单位，建屋局今年共推出2万6325个单位来满足国人的住房需求。
有兴趣在这轮销售活动中申请组屋单位的买家可从即日起至11月20日透过建屋局网站申请。
建屋局也透露，明年2月将在芽笼、淡滨尼、兀兰和蔡厝港推出约3600个组屋单位供申购。
分析师预计 友诺士项目最抢手
房地产分析师估计，邻近巴士转换站和友诺士地铁站的eunos court预购组屋项目地点优越，将成为本轮组屋销售活动中最受买家青睐的项目。
将建有742个预购组屋单位的eunos court位于友诺士弯、友诺士5道和友诺士2路的交界处，包含二房式灵活至四房式单位，设施包括超级市场、托儿所等，是建屋局在本月销售活动中推出的新预购组屋项目之一。
城市方案及房地产投资顾问公司brightware management consultancy高级顾问蔡子伟在受访时指出，该项目最大的优点就是邻近地铁站和市中心。
“会考虑申购这里的组屋一般是新婚的双薪夫妇，可能没打算那么快生儿育女，因此四房式对他们来说不会太小。”
c&h房地产公司主要执行员林金财则认为，之前无法成功申购芽笼达哥打（dakota）区预购项目的买家有可能会转而申请上述新项目。
“友诺士的地点比较适中，年轻夫妻很可能会愿意在能力许可的情况下多花钱购买这里的项目，因为邻近公共交通设施，有助于提升生活素质。之后，他们还是可以脱手，提升住房水平，购买私人房产。”
和丈夫育有四个女儿的邓伊凌（27岁，销售执行员）目前住在义顺的三房式组屋，计划购买四房或五房式预购组屋单位。
有意申购eunos court四房式单位的她说：“我在兀兰工作，丈夫则在罗央（loyang），因此这个地点比较适中，算是我们两人工作地点的中间点。”
目前家住榜鹅的林伟婷（32岁，经理）和家住盛港的男友陈永康（36岁，电脑工程师）正在物色婚后新居。
除了考虑盛港和榜鹅一带，曾在友诺士住了28年的林伟婷也很喜欢这个新项目的地点。但该项目最大房型是四房式，这让希望能在婚后生儿育女的她和男友有些犹豫。
“我们目前考虑申购的是五房式组屋。我乘搭公共交通上班，住友诺士的话，通勤时间很可能减半。如果这个项目有五房式，我会毫不犹豫地申购。”
