过去五年,建屋发展局共收到790个申请,要求购买第三个获津贴组屋,其中150个申请因情况特殊获得批准。
国家发展部长黄循财上月书面答复宏茂桥集选区议员颜添宝的国会询问时,透露这项数据。
他指出,所有符合条件的国人都可向建屋局直接购买两个获津贴的预购组屋。当局也允许年满55岁的年长人士购买第三个获津贴组屋,但仅限于短屋契的二房式灵活单位。
黄循财说:“我们无法为非年长家庭提供购屋津贴以购买第三个新组屋,因为这在财政上是不可持续的。但建屋局确实接到了这类申请,并会根据具体情况逐一考虑。”
其中一类酌情处理的情况,是当上诉人与配偶一同申请购买津贴组屋,而配偶属首次购屋者。建屋局可能基于配偶从未享有任何购屋津贴,而考虑作出例外安排。
建屋局答复《联合早报》询问时以不具名方式举例,b女士首次向建屋局申请组屋,但她的丈夫a先生在前一段婚姻里,与前妻已获得最多两次的购屋津贴。
尽管如此,考虑到b女士本身从未享有任何购屋津贴,建屋局最终批准这对夫妻的申请,允许他们购买勿洛的新组屋。但当局仍要求a先生支付他与前妻出售的最后一个获津贴组屋的转售抽润。
此外,颜添宝也询问黄循财,过去五年,有多少名预购组屋申请者获得了建屋局的购屋津贴。
对此,黄循财指出,向建屋局购买组屋的首次购屋家庭可享有高达8万元的购屋津贴,包括额外公积金购屋津贴(additional cpf housing grant)和特别公积金购屋津贴(special cpf housing grant)。
2014年1月至去年12月间,订购新组屋的首次购屋家庭当中,约61%(4万8600人)获得了额外公积金购屋津贴,或特别公积金购屋津贴,或两者兼得。
其中,以三房式单位的获津贴比率最高,1万零378户首次购屋家庭当中,有7938户获得津贴,比率为76%。
大于五房式的单位,即三代同堂组屋,获津贴比率则最低,66户首次购屋家庭当中,只有九户获得津贴,比率为14%。
扣除购屋津贴后,二房式灵活单位的最低价为3700元。三房式、四房式及五房式的最低价,则分别为7万零600元、15万1000元及26万4200元。大于五房式的单位,津贴后的最低价是41万3000元。