香港新闻网7月31日电 居屋供应。
《星岛日报》社评指,新一期居屋申请预料会极热烈,估计十一月搅珠後,又会有大量向隅客回流二手市场,令市场重拾承接力。要做到长期降温效果,必须从增加供应方面入手。要弥补资助出售房屋的短缺,当局除了设法开辟新土地,也在增加现有土地使用率方面动脑筋,包括公屋重建和公私营合作,放宽地积比,加强密度,拨出部分由此新增的楼面用来兴建居屋。
土地大辩论进入关键时刻。
《明报》社评指,土地小组4个短中期选项,以发展新界私人农地储备争议最大,政府倾向公私营合作模式,尽快释放土地,惟民间不少声音主张政府直接收回闲置农地建屋,两种迥异取态,反映两套围绕政府与发展商关系的对立观点,然而增加短期土地供应乃务实课题,没必要自困於二元对立非此即彼,有些土地政府可视乎情况直接收回,有些可以与发展商合作,前提是政府建立可信机制,杜绝官商勾结利益输送。
集思广益权衡利弊增加土地供应。
《文汇报》社评指,香港大学科斯产权研究中心昨日建议,政府可利用“土地区划整理”及“土地债券”方式,加快发展及释放新界私人土地。有关建议的确有搞活土地转让、释放新界土地的作用,有助政府解决房屋问题,值得进行深入研究。香港土地供应短缺、房屋供应锐减的警号已响起,社会各界对觅地建屋的讨论应该务实理性,更要有紧迫感,不能墨守成规,更要摆脱动辄以官商勾结的阴谋论干扰,才能集思广益、权衡利弊、凝聚共识,加快觅地建屋的步伐。(完)