香港新闻网7月18日电 据《澳门日报》报道，财政局公布六月申报结算资产移转印花税的住宅单位为1,016宗，按月跌3.24%，按年则升近2成；六月每平方米实用面积均价为117,160元，按月、按年分别升3.5%及24.3%；六月购买时没有物业的买家占总量83.55%。地产业者表示，受暑假因素、世界盃及中美贸易问题影响，住宅成交放慢，楼价短期续平稳。
财政局资料显示，第二季住宅成交有3,030宗，较去年同期的3,542宗跌14.4%，但第二季楼价则较去年同期的101,481元升近1成至111,079元。与今年首季相比，住宅成交按季跌近2成，楼价则微跌4.3%。
以区域划分，六月澳门半岛住宅成交有855宗，较五月的773宗增逾1成，楼价按月升逾17.5%，当中主要是楼花成交带动均价上升；六月氹仔住宅成交按月回落逾44%至136宗，均价则按月跌20.8%至106,336元。
暑假交投放慢
地产业者表示，上月多个新盘先後开售楼市，以澳门半岛为主，带动该区住宅成交增加，但升幅以楼花带动为主，二手住宅楼价保持横行。虽然政府放宽首置楼按刺激800万以下物业成交，但首置买家普遍不进取，不会追价买入单位，故楼价保持平稳。踏入七月暑假展开，加上受世界盃影响，睇楼意慾下降，住宅成交放慢。随着业主、买家放暑假家庭乐，交投量短期内续受压，楼价会保持横行。
最近中美贸易战令内地A股、港股调整，但未有令本澳楼价下跌，业主、买家抱观望态度，只是有心理影响。最主要关注内地经济去向、本澳赌收会否受中美贸易战拖累，倘影响不严重，相信在交通基建完善的利好因素下，楼价仍会稳步上扬。
