香港新闻网7月13日电 香港《经济日报》13日发表题为“港楼限购不可行 买家印花税可加辣”的文章，全文如下：
特首林郑月娥昨指楼宇辣招若不再辣，或考虑限制境外人士买楼。上月针对境外人士的买家印花税款飈升，很可能反映对内地避险资金，此招辣度已不足，港府实有需要准备加辣。
辣招若不再辣 林郑考虑限购
林郑昨在回应立法会议员质询时，强调会不断察看是否要再进一步限制香港私人楼房卖给境外人士；若辣招已不辣或没有效果，会想办法。这个时刻很可能已到了，因6月楼市3项辣税款项创56亿元新高，当中约31%是买家印花税。买家印花税宗数较5月下跌16%，但金额却增1倍至17.2亿元，反映境外买家无惧高额辣税买港豪宅。
买家印花税收入上月急增，可能是内地资金涌入本港避险。美国白宫6月15日宣布对华产品徵税清单後，人民币持续走弱，迄今累跌3.6%，内地人士为免财富缩水，将资金调到本港，由於港元跟美元挂鈎，而本港楼价过去一年升了13.8%，未来楼宇供应仍严重短缺，买港楼未尝不是一项既保本亦可博增值的投资，本港楼价却因而更炽热。
内地资金向来有分散在境外的需要，如近6个季度，内地买家一直占本港一手楼市成交金额两成到两成半，现时加上回避人币贬值风险，就更将15%买家印花税视为可接受的保险费，肉痛还是照付如仪。
不少外地城市楼市亦受到类似冲击，而不得不加码措施应对，例如新加坡日前将外国人和公司买楼的印花税分别上调5和10个百分点，新西兰更拟立法禁止外国人买楼。
本港亦有声音建议实行限购令，但香港是自由市场，极端措施只应在极端情况下才予以考虑。目前而言，有两招可出。其一，将买家印花税率由15%，大幅提升至30%、50%或更高，让停泊在港的避险资金认真考虑，投入本港楼市是否划算。
税局抽查个案 配套堵塞漏洞
其二，税局可抽出一些外来大金额物业买卖，进行作审核调查，要求买家解释公司营运、资金来源等问题，令部分入市资金知难而退。税局亦要做好配套，例如堵塞通过公司股权交易来规避印花税的漏洞。
林郑把房策列为施政重中之重，并侧重公营房屋，但亦不能任由私楼楼价失控。内地资金为避贸战风险来港买楼，势令楼价更飈，港府不能後知後觉，要从速拟定政策应对。
