靠近市区且毗邻名校，大巴窑kim keat beacon料是本轮组屋销售活动最受欢迎的预购组屋项目，可能出现四人到六人争购一个单位的局面。
建屋局昨天推出6992个单位供申购，其中3970个为预购组屋单位，分布于盛港、义顺、淡滨尼和大巴窑。
开放申购首日，所有项目都未出现申请者比单位数量更多的争购情况。但大巴窑kim keat beacon项目的四房式单位首次购屋者申购率，截至昨天下午5时已达0.5，即每两个单位有一人申请，是所有四房式单位中，最受首次购屋者青睐的项目。
盛港fernvale dew、义顺casa spring@yishun和淡滨尼tampines greenvines项目的四房式单位，截至昨天下午5时的首次购屋者申购率则只介于0.1至0.4。
博纳集团首席执行官林永富指出，本轮预购组屋的申购率没有在首日破一，可能是因政府自2010年起推出大量的预购组屋，逐步缓和了买家需求，因此现在的预购组屋需求较为平稳，买家不会冲在第一时间申购。
但林永富看好地点适中、毗邻公立培群学校的kim keat beacon，认为该项目的整体申购率最终会是单位供应量的四至六倍。
era产业主要执行员林东荣也指大巴窑地点适中，而且可供申购的单位较少，所以料是此次最受欢迎的组屋项目。
kim keat beacon只有542间三房式和四房式单位供申购，是本轮推出的四个预购组屋项目中，规模最小的一个。
除了kim keat beacon以外，分析师认为价格较低的盛港单位也将获好些首次购屋者青睐。
例如盛港fernvale dew的五房式单位，截至昨天下午5时，首次购屋者的申购率已达0.8，是所有项目和房型中，最受首次购屋者欢迎的单位。
林永富分析说：“相较于大巴窑，盛港组屋售价较低，可能对首次购屋者而言较具吸引力，毕竟首次购屋者的能力有限。买家可能也看中盛港是较新市镇，因此设施较新。”
林东荣也认为，随着政府放款条例，让更多购屋者透过年长者优先计划或已婚子女优先计划选购已婚子女或父母住所四公里以内的房子，或会提振义顺和盛港等离市中心较远项目的买气。
