香港新闻网4月18日电 据香港《星岛日报》报道，团结香港基金发表新一份土地与房屋政策倡议报告，建议政府开发“未划分山地”，包括两幅位於西贡十四乡的山坡地段土地，以兴建三万个公营单位。同时亦指政府低估未来所需用地数量，建议透过大规模填海等方式，长远提供九千公顷的新土地。
团结香港基金昨再度发表土地及房屋倡议报告，建议政府可利用一些现时未有特别用途，亦未列为特殊地带的“未划分山地”，作短中期住宅供应。报告指出在西贡十四乡近马鞍山洒水厂及大洞禾寮，就有两幅合共六十四公顷的“未划分山地”，不但地势较平坦，由政府拥有而没有业权争议及邻近交通及现有中密度发展，可供政府兴建三万个中密度公营房屋单位。
本身亦是土地供应专责小组成员的基金副总干事黄元山亦指，政府的“2030+”规划研究指本港未来需要最少四千八百公顷用地的估算，未有充分考虑改善人均居住面积及提升社会配套设施，认为应大幅提高目标，并主要通过填海，於未来三十年开发九千公顷用地。他又指现时土地及房屋短缺问题严重，认为无论利用货柜码头上盖建屋或利用高球场，都值得考虑。
基金高级研究员叶文祺在分析过去几年私营房屋落成的情况时指，虽然一八至二二年的单位落成量较前十年的平均数增加七成八，但平均面积只有约六百八十一平方尺，较前十年平均的八百三十三平方尺，减少约一成八。而同时面积少於二百一十五平方尺的“纳米楼”单位，却由一四年只有六十四个，增至一九年预料落成的一千零六十六个，五年间增加近十六倍，反映私楼单位落成量增加但面积缩小。
至於公营房屋供应方面，叶亦指出一八至二二年间落成的公营房屋，有七成一的土地来源为“改划用地”，而政府提出一百一十七幅建议改划的用地中，仍有四成未展开程序，当中六成二的用地现时都属绿化地。他认为改划绿化地会引起较强烈的反对意见，故过程会延长及具不确定性，因此基金估计未来十年公营房屋的落成量，会较政府推算的少两成，更进一步远离十年建二十八万的目标。
