香港新闻网3月23日电 据香港《文汇报》报道，丽新发展 (0488)昨公布截至今年1月底止中期业绩，股东应占盈利12.24亿元，按年增34%，每股盈利2.022元，不派中期息。期内，营业额8.64亿元，按年增5.54%。丽新发展副主席周福安昨表示，目前集团於内地和香港合共10个项目的投资额达240亿元，未来仍会积极继续增加土地储备，相信今年香港楼市於供应有限的情况下，不会有大跌或大升的情况，仍会维持稳定而略有升幅的趋势。
两地未来料年收租增至23亿
周福安表示，早前集团积极投地，惟竞逐尖沙咀及沙田的项目未能中标，相信会持续投地计划。企业融资及投资者关系高级副总裁谭君宜补充，只要符合集团预算亦会选择投标，不过不会过於进取，因为目前集团有收租物业，已能为公司带来稳定现金流。目前丽新分别在内地及本港两地取得约8亿元租金收入，估计在横琴创新方一期及海洋公园酒店开业，两地租金收入提高至分别每年10亿元及12亿至13亿元。
10项目投240亿 加息影响不大
丽新发展於内地和香港合共10个项目的投资额达240亿元，一半是透过银行贷款融资。周福安认为，虽然美国加息0.25厘，不过本港银行资金仍充裕，料港息下半年才会跟随美国加息。加上集团发行新债4亿美元，固定年息率4.6厘，较旧债年息5.7厘为低，相信加息对集团的影响不大。
蓝塘傲项目料7月可部分入账
住宅项目方面，集团旗下的将军澳蓝塘傲截至本月18日已预售532个单位，料在取得满意纸後就可以於7月份部分入账。周福安表示，蓝塘傲为合营发展项目，未来亦有机会继续以类似方式发展，认为可分散风险，不过仍需要视乎地皮大小作决定。
另外，商业项目方面，周福安表示，横琴创新方一期除在商场部分进行招租外，亦拟推出70个面积各有400至500平方米的Studio Workshop销售，预期售价为每平方米4.5万至5万元人民币，而其发展费用逾40亿元。
