香港新闻网3月13日电 据香港《文汇报》报道，受惠投资物业重估收益大升17倍，会德丰(0020)昨日公布截至2017年12月底全年业绩，股东应占盈利205.7亿元，按年上升26%，每股盈利10.09元，核心盈利按年升2%至119.89亿元，当中占九仓的核心盈利升18%至98亿元，派第二次中期息每股95仙。
在港物业成交261亿新高
期内，香港物业成交额升18%至261亿元，创集团新高纪录，当中住宅销售额达171亿元，已出售或预售的住宅单位合共1,325个，入账住宅销售额为242亿元，已预售未入账金额为88亿元，主要来自MONTEREY和OASIS KAI TAK。负债率12%。
被问到九龙仓(0004)分拆九龙仓置业(1997)上市後，会德丰会否趁机私有化九龙仓，会德丰主席兼常务董事吴宗权多番强调，满意目前集团的架构。
对於会德丰及九龙仓於今年都先後於香港地产市场购入土地发展住宅项目，两者於本港地产市场上又如何分工？吴宗权指出，香港地产市场其实都不小，过往会德丰或九龙仓都在香港有发展地产经验，将来都无大分别，主要看两间公司的资源情况。如会德丰之前已在启德发展OASIS KAI TAK，刚向海航旗下香港国际建设购入启德住宅地，自然由会德丰负责，亦可扩大集团於启德区的发展物业组合。
香港市民买楼需求仍高
被问到今年楼市风险时，吴宗权指，日出康城MALIBU在刚过去的周末日销情好好，证明香港市民买楼需求仍高，并称“加息系风险，但已经估计到，集团亦准备好，财务一直稳健。”不过，他於业绩中坦言，潜在加息周期、持续建筑及土地成本上涨或增加经营环境压力。
