香港新闻网3月10日电 据香港《星岛日报》报道，海航集团再出售启德地皮套现。海航继日前售出两幅启德地皮予恒基地产(012)後，海航旗下香港国际建投(687)昨日再以近63.6亿元，出售启德第1L区1号地盘予会德丰(020)，较海航购入价高出15%，平均尺价为14900元。
海航先後出售3幅启德地皮，海航帐面合共赚25.4亿元，有传是用於还债。而目前海航仅余下一幅启德地皮，不过，海航计画自行发展该地，然而，新地(016)主席郭炳联於北京表示，有兴趣买入海航最後一幅启德地皮。
会德丰昨日宣布，以近63.6亿元向海航旗下香港国际建投购入启德6564号地皮，该地皮位於启德第1L区1号地盘。该地盘面积约7318平方米，目前正兴建住宅项目作销售，项目建筑楼面面积上限约3.95万平方米。会德丰已於本月8日支付5亿元的诚意金，而於签署买卖协议时，会德丰会支付额外款项，连同诚意金相当於价款总额20%的保证金，预期於本月29日或之前签署买卖协议。
就今次收购海航的启德地皮，会德丰表示收购提供机会扩大其於启德区的发展物业组合，收购条款属公平和合理，而收购代价以现金支付，并由内部资源和银行借款拨付。
事实上，连同今次出售予会德丰的启德地皮，海航已将手4幅启德地皮售出3幅，合共套现197.8亿元。今次售予会德丰的第1L区1号地盘，较中标价55.3亿元，高出15%，帐面计海航赚8.3亿元。至於早前出售的第1K区3号和第1L区3的启德地皮，两幅地皮以 159.59亿元一并出售予恒地，较中标价142.49亿元，高出12%，平均尺价15200元，海航帐面获利17.1亿元。
至於海航目前仅余下一幅地皮，为去年3月以74.4亿元投得的1L区2号地皮，当然惹来其他本地发展商垂涎。已有本地大型发展商有兴趣收购，郭炳联昨於北京表示，有兴趣买入海航最後一幅启德地皮。然而，会德丰副主席梁志坚昨日向传媒表示，海航不排除想自己兴建余下最後一幅地皮。
海航集团於近两年来港以高价投地，风头一时无两，惟近年有传海航因财困，要将启德地皮转手还债，而海航先後售出3幅启德地皮，合共帐面赚25.4亿元。
香港国际建投昨日停牌，停牌前收报2.21元。惟香港国际建投同日发出盈警，预期截至去年底止纯利大幅减少，该公司解释纯利减少，主要因去年香港市场竞争激烈，导致地基打桩业务的利润率下降等因素。会德丰昨收报59.3元，升1.2%。
