香港新闻网3月9日电 据香港《星岛日报》报道，九龙仓(004)昨日派发成绩表，集团去年多赚2%，纯利达218.76亿元，营业额按年跌7%，至432.73亿元，末期息派0.95元。集团披露自去年下半年起斥255亿元投资股票，九仓主席兼常务董事吴天海表示，主要由於在港“未买够地”，故把部分资金投资本地蓝筹地产股，作过渡性投资，认为九仓不能守株待兔。
除斥约100亿投资地产股外，投资股票的资金中，约60%投资在新兴经济中的基础建设(CME2)，主要是内地科技企业包括股票在内。
吴天海认为内地上市科技企业发展潜力大，投资CME2项目亦可与内地商场项目配合，目前投资占总资产7%，未来不排除加大投资，亦会投资美国新经济企业，又指香港市场太细，难以大展拳脚，故到内地及美国寻求更多机会。他把探索新经济投资称作“未雨绸缪”之举。而斥资255亿当中余下40%，约100多亿元则投资地产或非地产行业。虽然近日股巿波动，但相信公司投资股票有一定实力，中短期波动对集团影响不大。
他又解释称，由於未必能经常投得地皮，当未能买地时，闲置资金会投资地产股，作中期过渡性投资，并非长远发展。他说︰“美利道我又买唔到，启德又买唔到，(向海航买启德？)我又唔够四叔有钱喎。”
被问及与会德丰於投地分工时，吴天海表示，除了贵重及罕有收租物业由九仓负责外，其他投地毋须特别分工，视乎系内公司资金情况而定。他又指，目前只有九龙仓置业(1997)特别专注於收租业务，强调九龙仓与会德丰不必有明确界线。他表示，若有项目合适会视乎具体情况，例如两者售楼後是否有足够资金回笼，或手头上有否土地储备等待发展，将会影响分工情况。吴天海又指，理论上九龙仓及会德丰有机会以“兄弟帮”形式合资投地，惟处理上会较复杂。
在派息比率方面，吴天海又称，九龙仓置业自分拆时，已确定以收租物业核心盈利65%用作派息，九龙仓集团会保持派息中立原则，不会因分拆业务而调整派息比率，要视乎集团盈利情况，预期未来派息比率维持在30%或以上。
九仓自去年下半年起，再投资合共705亿元，其中125亿元於香港物业、325亿元於中国物业，以及255亿元於上市股票。该集团指，香港及中国物业仍是九仓在可见未来的骨干。九仓昨收报31元，升0.65%。
