毗邻乌美地铁站的预购组屋原本被视为热门项目，但截至昨天下午5时，所吸引的申请却不如预期，993个四房式单位共收到227份申请，整体申购率为0.2，比蔡厝港同房型达1.3的整体申购率来得低。
建屋发展局展开今年首轮组屋销售活动，推出4381个位于兀兰、蔡厝港、芽笼一带乌美和淡滨尼的预购和剩余组屋单位供申购。其中，毗邻乌美地铁站的预购组屋原本被视为热门项目，但截至昨天下午5时，所吸引的申请却不如预期，993个四房式单位共收到227份申请，整体申购率为0.2，比蔡厝港同房型达1.3的整体申购率来得低。
根据建屋局昨天发布的文告，昨天展开的销售活动推出五个预购组屋项目的3664个单位，房型介于二房式灵活至五房式。
建屋局继去年推出位于达哥打和友诺士的项目后，再次在成熟组屋区芽笼推出预购组屋项目。
属于芽笼一带的乌美项目四房式单位从42万9000元起跳（不含津贴），是此次所有预购项目中价位最高的四房式单位，比兀兰预购项目的四房式单位22万5000元起（不含津贴）的售价高出许多。
此外，乌美项目的四房式组屋单位不含津贴的最低售价，也低于去年芽笼一带项目的四房式单位。
对于上述项目在申购首日没预料中的受欢迎，c&h房地产公司主要执行员林金财受访时说，这很可能是因为和其他项目的四房式单位相比，乌美的价格仍偏高。
谈到该项目的优点，他说：“乌美项目靠近好学校，适合要组织家庭的夫妇。此外，那里只要转个弯就可以上泛岛快速公路，搭地铁很快就能到市中心。昨天只是首日申购，不代表最终结果。”
房地产管理公司杰地集团（zacd group）执行总监麦俊荣也认为，乌美项目在名校和地铁站隔壁，所以方便买家上班通勤和接送孩子到学校。
不过，他也指出，有些人会把乌美和工业区挂钩，担心这一带有比较多重型车辆和车流，上下班时刻会有塞车和噪音情况等，因而不想买那里的房子。 除了乌美，房地产分析师也指出，建于武吉班让地铁站隔邻的蔡厝港项目料将受到喜欢西部的买家青睐。
上述项目的238个四房式单位已收到至少316份申请，整体申购率为1.3，每个单位平均超过一人申购。麦俊荣认为，由于蔡厝港项目位于非成熟区，首次购屋者成功申购的机会较高，因此可能会吸引喜欢西部的年轻买家。
有意在这轮销售活动中申购蔡厝港项目四房式单位的冯时祥（29岁，工程师）说：“这个项目靠近我女友的父母家。我们以后有生育计划，购买这里的单位就方便她母亲帮我们照顾孩子。”
另一方面，建屋局上周透露，从本月起推出的所有新预购组屋项目，都将采用开放式厨房设计，客厅和厨房之间不再有隔墙。屋主若要传统式厨房，必须自行装修隔开厨房。
除了预购组屋，建屋局也在本月推出717个去年5月和8月组屋销售活动中尚未有人看中的单位，让公众通过“剩余组屋再销售活动”（re-offer of balance flats）申购组屋。其中可供申购的房型包括二房式灵活至五房式、三代同堂及公寓式组屋单位。
想要在这轮销售活动中申购组屋的公众，可从即日起至下周一（12日）上建屋局网站hdb infoweb提出申请。
建屋局将在今年推出约1万7000个组屋单位供申购，下一轮销售活动将在5月展开。届时，盛港、淡滨尼、大巴窑和义顺会有约3900个单位供申购。
