香港新闻网1月17日电 据香港《星岛日报》报道，香港中档住宅租金再次冠绝亚洲！有人力机构昨公布住房租金调查，香港连续第二年成为亚洲租金最昂贵的城市。以无家具的中档三房寓所计算，国际行政人员常住区域的平均月租为一万零四百多美元(折合约为八万一千多港元)，比亚洲排名第二的东京高出二千多美元。
人力资源管理顾问机构ECA International昨日公布调查，比较全球二百四十多个地区之中，外派员工常租住区域的租金费用。调查发现香港中档住宅租金再次首列亚洲地区。ECA International亚洲区域总监关礼廉表示，香港人口密度较高，加上住宅供应有限，因此平均租金一向较亚洲其他热门城市昂贵，又相信短期需求难以下跌。
以国际行政人员常住区域计，香港一间无家具的中档三房寓所去年平均月租约一万美元，比排第二位的东京贵二千美元或以上，但相比五年前仍便宜百分之八。调查发现内地租金持续上升，虽然现时内地租金较本港低一半，但当地税率较香港高，公司外派员工亦会考虑相关因素。不过，亚洲地区租金普遍上升之下，新加坡租金持续下跌，有机会促使部分公司迁移员工到新加坡工作。
调查指出，过去一年不少内地城市租金有所上升，其中位列亚洲区第三的上海租金冠绝内地城市。关礼廉指出，上海住房市场紧张，加上近年迁移往上海的人口增加，进一步带动当地租金。他又表示，近年珠三角地区的租金升幅最快，其中广州和深圳的租金升幅均达到双位数，深圳西部地区更出现住房短缺。调查亦显示，位列亚洲第二的东京租金继续上升，平均升幅约为百分之四。
至於新加坡，租金排名连续第三年下跌，今年位列第八位，较去年下跌一位，调查指出与其租金近年持续下跌有关。关礼廉表示，新加坡经济增长放缓，迁移当地的净人数出现负数，高档物业过剩情况加剧，住房供过於求，令新加坡过去三年的平均租金持续下跌。
