在最新的cushman & wakefield的全球主要街道报告中，悉尼皮特街（pitt street）的租金高居全球第7位，墨尔本的波克街（bourke street）也不甘示弱，租金全球排名第17，而布里斯班的皇后街（queen street）略逊一筹，排名第32。
全球主要街道报告基于平均租金，以每平方英尺的美元或每平方米的欧元进行计算，追踪全球最大的零售街道共计462条进行比拼。报告显示，不断增加和翻新的商铺及住宅使悉尼的皮特街购物中心（pitt street mall），墨尔本的波克街购物中心（bourke street mall）和布里斯班的皇后街（queen street）成功跨入世界上最昂贵的商铺的行列，其地里位置和价格堪比纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大道和香港的铜锣湾。
cushman & wakefield的研究主管john sears表示，由于悉尼的乔治街（george street）、圆形码头和围绕海德公园（hyde park）周围的一系列新公寓的升级，使得悉尼cbd的基础设施建设高达620亿美元。而墨尔本和布里斯班的cbd也处于重建中，这三个城市对一系列零售产品需求的上升导致租金大涨。cushman & wakefield的零售租赁主管matt hudson和ben tremellen则表示，人口的增长，拔地而起的新办公大楼、住宅楼、酒店项目和学生住宿等正推动着整个城市的租户和租金的变化。
据悉，悉尼皮特街平均每平方米的租金约为1.2万美元，墨尔本波克街约为每平方米6600美元，而布里斯班的皇后街则为每平方米4050美元。而悉尼皮特街和墨尔本波克街购物中心的国际时尚品牌，银行，超市，数码和电子设备商铺及化妆品店都在争夺优质的商业地里位置。
除了商业租金昂贵外，悉尼住宅的租金也不相伯仲。据《悉尼先驱晨报》报道，近期公布的租房负担能力指数（rental affordability index）显示，悉尼是澳大利亚房租最难负担的城市。悉尼cbd半径10公里范围内的租金维持在“极难负担”水平，平均收入线上的居民需将总收入的60%以上用于支付房租。
数据显示，悉尼租房最难负担的区域是cbd、darling point、edgecliff和point piper。高昂的租金迫使一些工薪家庭不得不搬到交通、就业、教育和服务都不太发达的偏远地区。此外，该指数还显示，霍巴特是澳大利亚第二房租难负担城市，该市平均收入线上的居民需将收入的28%用于支付房租。紧随其后的则是布里斯班、阿德莱德和墨尔本。
近几年，华人热门区域的房租价格也毫不逊色。以最著名的悉尼以南的hurstville为例，交通出行及购物便利的两室一厅房租价格在每周550澳元左右，折合人民币约3000元，一个月下来光房租就高达万元。随着移民热潮和房价的上涨，越来越多华人选择海外置业，不自住的转手就出租，扣除各种规定的常规费用，房租还是一笔数额不小的可观收入。
责任编辑：许丹榕
