香港中通社11月23日电 台北消息：台湾地区“行政院”23日通过都市更新条例修正草案，未来都市更新案必须经过三道程序把关，若三道程序後仍无法解决争议时，政府可代为拆迁。
“行政院长”赖清德当天在院会中表示，目前台湾屋龄超过30年以上的房屋接近400万户，约占总数的一半，显示台湾现有建筑物大多已逐渐老化，防灾、抗震等能力均不足，加速都市更新有其必要性及急迫性。
根据都市更新条例修正草案，对俗称“钉子户”的不同意拆迁户，设有三道预防争议的处理程序。第一，都市更新计划须通过地方政府的都市计划审议，以避免恶意圈地；第二，都市更新计划要继续送到地方政府的都市更新审议委员会审理，由专业委员判定更新范围是否合理；第三，委员会审理过程中，只要有一个人反对，就要强制举办听证程序，厘清问题是恶意圈地，还是“钉子户”要价过高。
草案规定，若经过上述三道程序仍无法解决争议时，地方政府基於维护公共利益，可代为拆迁，但明订政府强制拆除前，须在60天内协调拆除日期、方式、安置计划等与拆除有关的事项。不同意户也可以循司法途径申请行政救济，提出行政诉讼。(完)
